Adriaan van Bergenstraat 20 4811 ST Breda

  • Verhuurd
€ 800 /mnd

Omschrijving

Leuk modern tweekamer starters appartement op zeer centrale locatie in Breda. Het appartement ligt in het centrum van Breda in het appartementencomplex 't Spanjaardsgat. In de directe omgeving is het sfeervolle centrum van Breda gelegen, met een diversiteit aan restaurants, (eet)cafés en aan winkels.

Via de entree is de hal te bereiken. De hal is voorzien van meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer is gelegen aan de galerij zijde van het appartement en voorzien van een laminaat vloerafwerking en gestuukte wandafwerking.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, douche voorzien van thermostaatkraan en wastafel.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 4,50 m x 5,25 m) is gelegen aan de straatzijde en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de zuidzijde van het complex.

Open keuken:
De keuken is voorzien van keukeninrichting in een lichte kleurstelling en is voorzien van gaskookplaat, spoelbak, boiler, koelkast, combi- oven en vaatwasmachine.

Bijzonderheden:
- Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over nieuwe keuken en badkamer, alsmede laminaatvloer in het gehele appartement.
- Het appartement is beschikbaar per 1 maart 2021
- Appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Servicekosten: € 85,- (incl. wasmachine) per maand
- Stookkosten: € 65,- per maand
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving met parkeervergunning (kosten circa 12 euro per kwartaal);
- Voorzien van afsluitbare berging in het souterrain.

Toewijzingscriteria
U dient bruto minimaal 4 keer de kale huur per maand te verdienen(inkomen van partner mag worden meegeteld), een vast dienstverband of jaarcontract te hebben. U wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren.
Geen studenten en geen borgstellingen.
Geen huisdieren toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 800 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja