• Verhuurd

St. Ignatiusstraat 151 B1 4817 KG Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verhuurdatum
2 februari 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

St. Ignatiusstraat 151 B1
Dit gunstig gelegen comfortabel appartement, met eigen berging en parkeerplaats, is vanaf 15 april beschikbaar. Het appartement is hoogwaardig, onderhoudsarm, energiezuinig en uiteraard voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, een comfortabele badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras op het westen. De ligging ten opzichte van het stadshart, het centraal station, diverse faciliteiten en de uitvalswegen is uitstekend!

Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 65 m² exclusief balkon
Balkon ca. 6 m²

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de singels van Breda. Het stadscentrum en centraal station is dan ook eenvoudig en snel te bereiken. Aan de overkant van de straat is het uitgebreide winkelcentrum ‘Brabantplein’ gelegen. Door de centrale ligging in Breda zijn de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) snel te bereiken.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd naar de meest recente normen (dubbel glas, dak- en muurisolatie). Het appartement wordt permanent mechanisch geventileerd. De buitenkozijnen zijn in strak, onderhoudsvriendelijk aluminium uitgevoerd en voorzien van draai-/kiepramen. In verwarming wordt voorzien via vloerverwarming waardoor de warmte zich gelijkmatig verdeeld. Er zijn dus geen radiatoren aanwezig in het appartement. Er is tevens een waterontharder geïnstalleerd. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een eigentijdse laminaatvloer (2016).

PARKEERPLAATS
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex.

BEGANE GROND
Afgesloten entree-hal; centrale hal met trappenhuis, toegang tot de lift en de bergingsruimte; eigen afsluitbare berging, eigen parkeerplaats.

2E VERDIEPING – APPARTEMENT
Hal met entree, meterkast en bergkast met verwarmingsunit; slaapkamer 1 (ca. 3.05 x 4.05 m.); slaapkamer 2 (ca. 2.45 x 2.50 m.); moderne badkamer toilet (ca. 2.15 x 2.50 m.) voorzien van ruime douche met thermostatische kraan en wastafel; woonkamer met open keuken (ca. 31 m², 3.75/4.40 x 7.50 m.) voorzien van vaste kast en biedt toegang tot het terras; ruime open keuken met moderne en luxe inrichting voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (Bosch 2020), koelkast met vriesvak en vaatwasmachine (Siemens 2019); terras (ca. 3.24 x 1.93 m.) gesitueerd op het westen.

BELANGRIJK:
- Naast de huursom van € 1.050,-- per maand, betaal je € 50,-- per maand aan servicekosten. Totaal € 1.100,--
- Onderdeel van de afspraken is een borg van € 1.100,--
- De huurdersnorm vastgesteld op een netto maandinkomen van 2500 euro. Dit betekent dat het netto gezinsinkomen nagenoeg drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien.
- Minimaal duur huurovereenkomst 1 jaar.
- De kosten voor verwarming, water, elektra en gemeentelijke belastingen komen voor eigen rekening.
- De woning is beschikbaar per 15 april 2021.
- Interesse? Neem contact op via het contactformulier of per mail

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.