• Verhuurd

Karbouwstraat 47 1402 VB Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 2.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verhuurdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW**

Een zeer charmant groot gezinshuis met zonnige tuin op zuiden, uitermate geschikt voor gezin met 3 a 4 kinderen (194 m2 woonoppervlakte), in een rustige groene straat. Daarnaast is dit huis in 2012 geheel in stijl gerenoveerd . Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid en de kindvriendelijke laan heeft eenrichtingsverkeer waardoor er heerlijk op straat gespeeld kan worden. Deze zogenaamde knikwoning is extra groot van binnen. Het huis is daarom dan ook groter dan de voorzijde doet vermoeden.

Indeling: zie voor afmetingen, de plattegronden.

Begane grond:
Entree, ruime hal, grote kelder, modern toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met erker en houten vloer delen, open haard in de achterkamer, openslaande deuren naar de tuin. Lichte grote woonkeuken v.v. luxe apparatuur (Amerikaanse ijskast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en Quooker).

1e verdieping:
Ruime overloop, ouderslaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet, 2e slaapkamer met balkon en vaste kast, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

2e verdieping:
Vaste trap naar overloop met grote vide/bergvliering, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer, 2e moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 3e toilet, kast met wasmachine en droger en CV.

Kenmerken:
- Charmant jaren 30 huis in kindvriendelijke buurt,
- Woonoppervlakte: 194 m²,
- Perceel oppervlakte: 258 m²,
- Houtenvloer delen in woon/eetkamer,
- Paneeldeuren,
- Gas CV HR Nefit combi,
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas,
- Kap isolatie,
- Gedeeltelijk vloerverwarming,
- voorzien van glasvezelaansluiting,
- Kosten groot onderhoud tuin (2x per jaar), vegen schoorsteen en jaarlijks onderhoud c.v. voor rekening van
verhuurder.
- Twee maanden waarborgsom,
- Voorbehoud gunning eigenaar,
- Het huis wordt gestoffeerd en niet gemeubileerd verhuurd. Er blijven enkel 2 slaapkamer kasten, een hal-kast en drie
hoge stoelen achter,
- Huur periode vast voor 2 jaar (eventueel 1 jaar vast),
- Ingangsdatum 2 November 2020.

Huurprijs is exclusief gas, water en elektra, alsmede gemeentelijke heffingen.

Een groot gezinshuis, goed onderhouden met 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. Het huis heeft een houten schuur en is doormiddel van een poort aan de zijkant van het huis te bereiken.

• Rental: € 2.850,= per month, exclusive Gas, Water, Electricity and municipal taxes,
• Costs small maintenance garden, sweeping chimney and annual maintenance for owner,
• Two months deposit,
• Award owners,
• Acceptance to be agreed and subject to final offer of owner,
• Available at November 2, 2020,
• Contract for 2 year. (Possibly 1 year fixed),
• 5 Bedrooms.
• The house is upholstered and not furnished. There will be only left behind: 2 bedroom cabinets, a closet in the hall
and three high chairs,
• Partly double glazed,
• Living space : approximately 194 m²,
• Parcel: 258 m².

A unique property for a big family, who are looking for a contemporary house in perfect condition.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (7,96 meter diep en 14,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.