• Verhuurd

Laarderweg 151 1403 RH Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verhuurdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

TE HUUR Moderne, goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en op loopafstand van diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, station Bussum-Zuid en de Bussummerheide. Het huis heeft een zonnige voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Het huis is in 2011 bijna geheel gerenoveerd.

Indeling: Entree, hal, moderne meterkast (8 groepen en twee aardlekschakelaars), toilet, gezellige lichte woonkamer met gestucte muren, laminaatvloer en een half open uitgebouwde keuken. Deur naar de zonnige achtertuin met overkapping bij de keuken, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis, badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang tot zolder met CV-opstelling en veel bergruimte

Tuin:
Goed op de zon gelegen achtertuin. Tuin is circa 11 meter diep, mooi bestraat en borders met planten. Verder een berging en achterom.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en bijna geheel gerenoveerd in 2011
• Zonnige beschutte tuin met vrijstaande schuur en achterom
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Grote bergzolder met geïsoleerd dak
• Woonoppervlakte 75 m², inhoud 272 m³
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, natuurgebieden, station Bussum Zuid en uitvalswegen
• Voor langere periode te huur (minimaal 1 jaar)
• Energielabel D

Huurvoorwaarden:
• Minimale huurperiode 1 jaar
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentebelastingen
• Per 16 november 2021 beschikbaar
• Voorbehoud gunning verhuurder
• Waarborgsom is 2 maanden
• Overig: verhuurders zijn zeer zuinig op deze mooie woning en zoeken daarom nette huurders. Huisdier(en) en roken is niet toegestaan.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig;
- Kopie paspoort
- Kopie 2 recente salarisstroken
- Werkgeversverklaring
Aan de hand van deze gegevens zullen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan.

FOR RENT: Modern, well-maintained 3-bedroom terraced house with front and sunny back garden. This delightful family home, thoroughly renovated in 2011, is ideally situated within walking distance of shops, sports facilities, schools, Bussum-Zuid railway station, and the Bussummerheide nature reserve.

Layout: Entry; hall; guest lavatory; light and bright living/dining room with laminate flooring; extended semi-open, well-equipped kitchen offering covered access to the garden with brick shed and separate entrance from the back.

First floor: 2 spacious and 1 smaller bedroom; terrace; bathroom with large shower, washbasin, and toilet.

Second floor: Good-sized attic with central heating unit and ample storage space.

Garden: Deep (ca. 11m), beautifully paved sunny back garden bordered by shrubbery, with separate entrance from the back and featuring a brick storage shed.

Worth noting:

• Well-maintained 3-bedroom family home, renovated in 2011
• Sunny, secluded garden with detached shed and separate entrance from the back
• Full double glazing
• Big storage attic under the insulated roof
• Interior space: 75 m², volume 272 m³ (measured in accordance with NEN 2580 standards)
• Ideally located near shops, green open spaces, Bussum Zuid railway station, and motorways
• Available for long-term rental (minimum 1 year)
• Energy Efficiency Rating D
• Available November 1st, at the discretion of the lessor

Rental Conditions:
• Minimum rental period 1 year
• Rental price is excluding gas, water, electricity and municipal taxes
• Security deposit 2 months' rent
• Landlords are seeking careful tenants to look after this home as they would their own. No smoking or pets, please.

To be eligible as a lessee, we require the following documentation to be provided:
- Passport copy
- Copies of 2 recent pay slips
- Employer's statement
The forgoing information will be used to carry out the NVM Housing Test whereby, among other things, proof of identity is verified and a credit check is performed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Liesbeth Ament Makelaars

Bel 035-6942300
Dhr. Robbert Koeman
Laarderweg 151
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique heeft wederom onze woning snel en vakkundig verhuurd. Heel persoonlijk contact en snelle communicatie via whatsapp of telefoon. Monique is toegankelijk, deskundig, pro actief en boekt prima resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.