• Verhuurd

Hinthamerstraat 192 B 5211 MX Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verhuurdatum
10 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot de tuin. De originele voordeur van de lambrisering is behouden. De woonkamer met visgraatparket, de oude deuren, lambrisering en ornamenten aan het plafond, is een van de oudste gedeeltes van het herenhuis. Daarvoor ligt de woonkeuken met Amerikaanse koelkast en veel lichtinval. De grote slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen. Daarachter bevindt zich de kleinere kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder.

Indeling:

Entree

Woonkeuken
Moderne keukeninrichting
Met vierpitsgaskookplaat en oven
Strakke RVS-schouw met afzuigkap
Oven
Amerikaanse koelkast
Vaatwasser
Openslaande deuren naar tuin
Authentieke hoge schuifdeuren naar

Woonkamer
Parket (visgraat) vloer

Slaapkamer I
Ruime kamer aan tuinzijde gelegen

Slaapkamer II
Middels slaapkamer I te bereiken
Kleinere/ multifunctionele kamer

Badkamer
Douche
Wastafel
Toilet

De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld.
U kunt dit appartement in eerste instantie voor een jaar huren; daarna is de huur maandelijks opzegbaar.

Ligging
De zes appartementen zijn gelegen aan één van de winkelstraten hartje stad, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca.
Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem.

De servicekosten bedragen 60 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor:
- nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud toegang/intercominstallatie
- beheer en administratiekosten
- onderhoud brandveiligheidsinstallatie
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes
- afschrijving stoffering
- afschrijving roerende zaken
- 2 maal per jaar tuinonderhoud

Voor meer informatie raadpleeg tevens

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.650 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.