• Verhuurd

De Halte 327 6711 NZ Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.063 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verhuurdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in Nova Gelriae is wonen op een toplocatie. In het centrum van Ede, met alle voorzingen zoals winkels, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheid op loopafstand. Het appartement aan De Halte 327 heeft dit alles te bieden. U woont hier in een royaal 3-kamer appartement met een zonnige loggia op het oosten.

De foto’s zijn van een vergelijkbare woning maar geven een goede indruk.

Kenmerken
- De Halte 327 te Ede (6711 NZ)
- 3 kamer appartement, 2e etage
- Type 6
- Oppervlakte: 149 m²
- Bouwjaar: 2012
- Buitenruimte: loggia
- Ligging buitenruimte: Oosten
- Berging aanwezig
- parkeerplaats aanwezig op het binnenterrein
- Huurprijs appartement per maand: € 1160,00
Het eerste jaar wordt er een korting gegeven van € 96,67 per maand
- Voorschot servicekosten per maand: € 40,00
- Huurprijs parkeerplaats per maand: € 65,00
Totale huur in het eerste jaar: € 1.168,33
- Per direct beschikbaar
- Volgende huurverhoging per 01 juli 2021

Bijzonderheden:
Gelegen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik
Riant appartement voorzien van twee loggias op het oosten
Duurzaam appartement door Warmte Koude Opslag en vloerverwarming

Het complex
Het appartement aan de Halte 327 maakt onderdeel uit van het complex “Nova Gelriae”. Dit markante complex, gebouwd in 2012, is gelegen in het centrum van Ede. De 43 appartement binnen het complex zijn allen gelegen boven een supermarkt. Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich het parkeerdek. Dit parkeerdek is afgesloten voor winkelend publiek en alleen toegankelijk voor bewoners. Onder het complex zijn de individuele bergingen geplaatst. Hierdoor heeft ieder appartement zijn eigen bergruimte. Voor uw fiets(en) is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig onder het complex en op het parkeerdek. Het complex is gebouwd met het oog op duurzaamheid. Alle woningen zijn dan ook voorzien van een Warmte en Koude Opslag en vloerverwarming. Hiermee verwarmt u in de winter en koelt u de woning in de zomer.

Het appartement
Vanuit de centrale entree bereikt u middels lift of trap dit op de eerste etage gelegen appartement. U komt binnen in de hal van de woning. Hier treft u het toilet, toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, en woonkamer. Slaapkamer 1 is ruim en meet ca. 24 m2. De tweede slaapkamer is eveneens een ruime kamer van ca. 14 m2. De riante woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de raampartijen en schuifpui naar de loggia heeft de woonkamer veel lichtinval. Naast de loggia op het oosten, geeft de woonkamer toegang tot de open keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een extra bergruimte voor de opslag van bijvoorbeeld levensmiddelen of huishoudelijke apparatuur. De woonkamer en keuken meten samen ca. 57 m2. Bij dit appartement behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Omgeving en voorzieningen
Hoewel Ede vanuit het verleden een dorp is, heeft het alle faciliteiten van een moderne stad uit de 21e eeuw. U vindt er dan ook een uitgebreid winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast treft u er twee treinstations waarvan het station Ede-Centrum zelfs op loopafstand. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de rijks- en snelwegen rondom Ede.

Op cultureel gebied kunt u goed terecht in Ede en direct omgeving. Te denken valt aan Cultura, de zeer uitgebreide bibliotheek en kunstuitleen of CineMec, één van de grootste bioscopen van Nederland. Daarnaast vindt u in Ede tal van restaurants, bistro’s, eetcafés en andere uitgaansgelegenheden.

Ook de natuur is rijk aanwezig in Ede. Te denken valt aan De Edese Heide en de Hoge Veluwe. Prachtige natuurgebieden waar u kunt wandelen en fietsen.

Voorwaarden
- U dient zich in te schrijven bij REBO Vastgoed Management B.V. door middel van het inschrijfformulier. Deze vindt u op onze website.
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- De gestelde inkomenseis is: het bruto maandinkomen dient tenminste gelijk te zijn aan 4 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld bij een huurprijs van € 900,00 per maand is het vereiste inkomen: 4 x € 900,00 = € 3.600,00 bruto per maand, inclusief vakantiegeld.
- Bent u gepensioneerd? Dan dient uw bruto maandinkomen 3,5 x de huurprijs te bedragen.
- Het tweede inkomen mag voor 100% worden meegeteld.
- Geheel vrije vestiging.
- Wij wijzen toe op volgorde van inschrijving.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van het appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.063 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
Geen
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.225 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

REBO Huurwoning

Bel (033) 450 26 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.