• Verhuurd

Jan Dirk z'n Dal 34 1931 DM Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verhuurdatum
26 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

TE HUUR, voor een periode van maximaal twee jaar:
Een zeer complete en comfortabele eengezinswoning met 4 slaapkamers. Letterlijk ín de duinen, op slechts een paar minuten lopen van zowel het strand als het dorpscentrum. Zelfs op de meest drukke zomerse dagen is het hier een oase van rust en spelen kinderen heerlijk buiten 'op straat'. Werkelijk een heel speciaal plekje!

Het woongenot is met vloerverwarming, twee luxe gashaarden, vier slaapkamers (waaronder een master bedroom met eigen sanitair) en een ruime badkamer dik in orde. Achter de openslaande tuindeuren met shutters bevindt zich de kers op de taart: De knusse en zeer privacy-volle tuin, direct grenzend aan de duinen, waar het optimaal genieten is. Het geluid van vogels, bijen, krekels en de zoete geuren van de vele duinstruiken komen je hier tegemoet. Door de beschutte ligging op het zuidoosten is het hier al vanaf het vroege voorjaar heerlijk toeven. De tuin is prachtig ingericht met een natuurstenen terras en een grote, op maat gemaakte, hardhouten tuinbank.

Deze woning kan geheel gemeubileerd (andere meubels dan op de foto's), of ongemeubileerd worden gehuurd.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe, trapkast en toilet; Lichte, tuin-gerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en gashaard; Open keuken, v.v. moderne inrichting met inbouw- vriezer, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
De begane grond is geheel voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en c.v.-/bergkast; 3 slaapkamers en moderne, complete badkamer met o.a. douche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: Master-bedroom met romantische gashaard, eigen sanitair en draai-kiep ramen v.v. rolluiken; Bergruimte.
Overig: Fietsenschuur met extra bergvliering.

*Heerlijk rustig plekje in de duinen.
*Mooie tuin aan duinrand met veel privacy.
*Geheel gemoderniseerd.
*Veel extra's, zoals pvc-vloer met vloerverwarming, luxe gashaarden, openslaande deuren, rolluiken en nieuwe voordeur.
*4 slaapkamers, waaronder prachtige master-bedroom.
*Geen huisdieren, niet roken

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.