• Verhuurd

Lauwerszeeweg 47 5628 KE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verhuurdatum
11 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen voor jong en oud aan een fraai plantsoen met alle voorzieningen binnen handbereik! Dat kan in dit ruime instapklare 3 kamerappartement (grootste type) met 2 slaapkamers (voormalig 3) en een groot balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuiden. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag, op een gewilde locatie in de wijk “Woenselse Heide” nabij diverse winkelcentra, het Henri Dunantpark, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom, lift en toegang tot een eigen berging. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde is een groenvoorziening met speeltoestellen gesitueerd.

Appartement (8e woonlaag):
Het appartementencomplex kent 8 woonlagen, elke woonlaag geeft toegang tot 3 appartementen. In het portiek op de verdieping bevindt zich de meterkast. In de hal van het appartement heeft u garderoberuimte en hangt de videofoon installatie (met kleurenscherm) waarop uw bezoek zich kan aankondigen. Vanuit de hal van het appartement heeft u toegang tot een aparte keuken en de woonkamer. De hoekkeuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en er is een ingebouwde koelkast en een gaskooktoestel met afzuiginstallatie en een vaatwasser aanwezig.

De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en de wanden en het plafond een lichte kleurstelling, er is veel lichtinval door twee grote raampartijen en er is toegang tot het ruime balkon (10m²) op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht op de verzorgde groenvoorzieningen; het balkon is uitgerust met houten vlonderdelen en de balkonbalustrade van het gehele appartementencomplex is in 2015 vernieuwd.

Vanuit de woonkamer is er een tussenhal bereikbaar met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en een wastafel. Voorts een betegelde toiletruimte met een wandcloset (2018) en fonteintje. De slaapkamers zijn beiden uitgerust met een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement geeft evenals de woonkamer rechtstreeks toegang tot het ruime balkon.

Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018). Verder zijn ook de spouwmuren voorzien van isolatie. Daarnaast zijn de liften recent vernieuwd en kan met het complex binnen met een druppel door de automatische openers op de buitendeuren beneden. Dit verbetert het gemak met boodschappen e.d..

OMGEVING:
Op rustige locatie in de wijk ”Woenselse Heide” op loopafstand van het Winkelcentrum Nederlandplein, het Henri Dunantpark en speelpark “de Splinter”, busverbindingen naar het centrum en in de nabijheid van het Winkelcentrum Woensel en sportfaciliteiten van Sportcomplex Eindhoven-Noord. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A2 en A50.

ALGEMEEN:
• Bijzonder ruim, comfortabel en goed onderhouden appartement
• Balkon op het zuiden van 10 m²
• Instapklaar, gestoffeerd
• Uitstekende parkeervoorzieningen
• Energielabel C
• Kale huurprijs € 1095,- per maand
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Servicekosten € 65,- en voorschot stookkosten € 75,- per maand
• Borg 1 maandhuur

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.095 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.