• Verhuurd

Simon van Leeuwenstraat 6 5652 SG Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verhuurdatum
11 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Completely renovated 4 room corner apartment on the 2nd floor with a beautiful view of the "Philips van Lenneppark" recreation area and within cycling distance of the "International School Eindhoven". This property is also less than 1 km away from the A2 motorway exit and 1.2 km from Welschap Golf Course. The house has a hall with toilet, living room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and a loggia at the front and rear side.

Volledig gerenoveerd 4 kamer hoekappartement op de 2e verdieping met prachtig uitzicht op het recreatiegebied “Philips van Lenneppark” en op fietsafstand van de "International School Eindhoven". Deze woning ligt bovendien op minder dan 1 km afstand van de afslag autosnelweg A2 en op 1,2 km van Golfbaan Welschap. De woning heeft hal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en zowel aan de voor- en achterzijde een loggia.

Ground floor:
Entrance / hall with doorbells, intercom, mailboxes, staircase and own (lockable) storage room of 7 m².

Begane grond:
Entree/hal met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en eigen (afsluitbare) berging van circa 7 m².

Apartment
Hall with fully tiled toilet.

Living room of 21 m² overlooking the park and door to the loggia at the rear side.

Closed kitchen with new kitchen and door to loggia at the front side.

Fully tiled bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection.

Bedroom 1 of 10 m² with a door to the rear loggia.
Bedroom 2 of 6 m².
Bedroom / office 3 of 12 m² with door to front loggia.

Outside
Loggia (Northeast) at the front of 3 m² with cupboard in which the heater is placed.
Loggia (Southwest) at the rear of 7 m².

Appartement
Hal met volledig betegeld toilet.

Woonkamer van circa 21 m² met uitzicht op het park en deur naar loggia achterzijde.

Gesloten keuken met nieuwe keukeninrichting en deur naar loggia voorzijde.

Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 1 van circa 10 m² met deur naar loggia achterzijde.
Slaapkamer 2 van circa 6 m².
Slaap-/werkkamer 3 van circa 12 m² met deur naar loggia voorzijde.

Buiten
Loggia (Noordoost) aan voorzijde van circa 3 m² met kast waarin c.v.-ketel is geplaatst.
Loggia (Zuidwest) aan achterzijde van circa 7 m².

General:
- The property has been completely renovated internally
- Usage area 72 m²
- Storage room on the ground floor of 7 m²
- Drying attic with extra (lockable) storage
- Heating system via its own Nefit 2009 combi boiler
- Located on the "Philips van Lenneppark" recreation area
- Located a short distance <5 km from the "International School Eindhoven"
- The A2 motorway exit is within 1 km away
- Approximately 1.2 km from Golfbaan Welschap
- There are shops at a short distance!

Algemeen:
- De woning is intern volledig vernieuwd
- Gebruiksoppervlakte circa 72 m²
- Berging op de begane grond van circa 7 m²
- Droogzolder met extra (afsluitbare) berging
- Verwarmingssysteem via eigen combi-ketel Nefit 2009
- Gelegen aan het recreatiegebied "Philips van Lenneppark"
- Gelegen op korte afstand < 5 km van de "International School Eindhoven"
- Afslag autosnelweg A2 is op circa 1 km afstand
- Op circa 1,2 km van Golfbaan Welschap
- Er zijn winkels op korte afstand!

Bijzonderheden
RENTAL CONDITIONS
- Rent payment per month in advance.
- The rental term is 2 years starting point
- A bank guarantee / deposit of 2 months rent is requested as a guarantee
- Rental contract in accordance with model ROZ

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Uitgangspunt huurtermijn is 2 jaar
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur
- Huurcontract conform model ROZ

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (exclusief servicekosten à € 65,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand (exclusief servicekosten à € 65,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Bel 0497 380103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.