• Verhuurd

Emmasingel 31 247 5611 AZ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verhuurdatum
1 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WONEN OP STAND OP DE 24e ETAGE MET UITZICHT OVER EINDHOVEN EN OMGEVING? DAT KAN HIER IN HARTJE EINDHOVEN IN DE FRAAIE ADMIRANT TOREN!
Zeer luxe afgewerkt 3-kamer appartement (135 m2) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder onder het complex. Huurprijs 1895,- per maand inclusief servicekosten, gas en elektra en stoffering.

Dit luxueuze 3-kamer appartement is voorzien van een massief eiken houten vloer, een luxueuze badkamer, een ruime open Siematic keuken met inbouwapparatuur en twee slaapkamers. De woonkamer en keuken bevinden zich in een ruimte (ca 54 m2) en deze is voorzien van 7 grote ramen. Totale oppervlakte van het appartement: 135 m2!

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, intercom en twee extra snelle liften die u naar de vierentwintigste verdieping brengen.

24e verdieping
Hal
Ontvangsthal met opstelling video-installatie, en aansluitend alle vertrekken. Totaal zijn dit twee slaapvertrekken, badkamer, toilet en een riante living met panoramisch vergezicht. Alle vertrekken zijn voorzien van een massief eiken houten vloer, en daarnaast zijn alle wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk.

Vloer
Massief houten vloer door het gehele appartement. Er is vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement, centraal te regelen in de living.

Living
Riante living (oppervlakte ca. 54m2), living onderverdeeld in zitgedeelte, eetgedeelte, en luxe open keuken. Panorama zicht op stadscentrum van Eindhoven en dorpen in nabije omgeving.

Keuken
Open keuken met luxe Siematic keukenopstelling voorzien van optimale berg- en werkruimte.

Keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast (Bauknecht)
- Vriezer (Whirlpool)
- Combi oven/magnetron (Bauknecht)
- 4-pits kookplaat (Keramisch, Bauknecht)
- Vaatwasmachine (Bauknecht)
- Afzuigkap, schouwkap (Bauknecht)
- Spoelelement en wasbak (designer kraan)
- Verzonken energiezuil in kookeiland voor bijvoorbeeld keukenmachines

Bijkeuken
Royale bijkeuken met opstellingsmogelijkheid van wasmachine en droogtrommel. Optimale berg-/voorraadruimte.

Bijkeuken voorzien van volgende installaties:
- Unit mechanische ventilatie (Stork Air);
- Unit vloerverwarming & vloerkoeling;
- Voorraadboiler ten behoeve van warm water;
- Unit ten behoeve van warmte terugwinsysteem.

Slaapkamer I
Hoofdslaapkamer (afm. ca. 4,35 m x 3,50 m) met zicht op stadscentrum Eindhoven. Zeer ruime 'ouder slaapkamer'.

Slaapkamer II
Slaapkamer (afm. ca. 4,35 m x 2,70 m) met eveneens zicht op stadscentrum Eindhoven. Momenteel in gebruik als kleding kamer.

Badkamer
Volledig betegelde luxe badkamer uitgevoerd met:
- Ligbad met mengkraan (Grohe);
- Douche met douchewand (thermostaatkraan, Grohe);
- 2x wastafel met mengkranen (Grohe);
- Mechanische ventilatie.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien van zwevend wandcloset met ingebouwd reservoir, fontein en mechanische ventilatie.

Het appartement is volledig geïsoleerd!

Algemeen:
- Geheel geïsoleerd appartement;
- Appartement op top centrumlocatie;
- Alle voorzieningen liggen op steenworp afstand zoals station, winkels;
- Huurprijs € 1.750,- euro p/mnd;
- Eigen parkeerplaats onder complex;
- Exclusief G/E en gem.belastingen;
- Inclusief servicekosten;
- 1 maand borg;
- Minimale huurperiode 12 maanden;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.895 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
31 woonlagen
Gelegen op
24e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.