• Verhuurd

Talmaplein 22 7523 ZB Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 958 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verhuurdatum
29 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Op korte afstand van het stadscentrum én centraal op Roombeek is deze nette eengezinswoning met drie slaapkamers gelegen!

Vanaf het moment dat je de straat in komt lopen beleef je de prettige- en rustige sfeer die het Talmaplein met zich meebrengt. Achter de voordeur schuilt een gezellige eengezinswoning, gebouwd in medio 2004. Het woonhuis is gezien bouwjaar goed geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A! Aan de achterzijde grenst de tuin aan een besloten terrein, waar tevens een eigen parkeerplaats aanwezig is.

Met name de locatie is hier uitermate geschikt voor starters en/of (jonge) gezinnen. In enkele fietsminuten is het gezellige stadscentrum van Enschede gelegen, maar ook alle gemakken die Roombeek met zich meebrengt zijn lopend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en (gasten)toilet biedt toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer grenst aan een autovrij hofje, waardoor er een rustig uitzicht is gerealiseerd. Separate woonkeuken met voldoende ruimte voor de eethoek. Gezien de leeftijd van de keuken, stelt de verhuurder (onder nader te bepalen voorwaarden) de huurder in de gelegenheid een nieuwe keuken te plaatsen. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waaraan ook de (fietsen)berging en parkeerplaats grenzen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen, met voldoende ruimte voor zowel bed als kast. Badkamer is voorzien van tweede toilet, douchehoek en wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping: Open zolderruimte met witgoedopstelling, bereikbaar via vaste trap.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: zo snel mogelijk;
- Waarborgsom is niet van toepassing;
- Dit woonhuis is niet bestemd voor studentenbewoning;
- Huurprijs ad. € 957,42 per maand (incl. servicekosten);
- Minimale huurtermijn van 6 maanden, voorkeur voor de lange termijn;
- Contracten voor nutsvoorzieningen dienen op naam van huurder te worden afgesloten;
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt getoetst op inkomen / vermogen;

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor via:
T: 053 - 850 60 70
E:

De volgende documenten moet u aanleveren om in aanmerking te komen:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- BKR-uittreksel (op te vragen bij de Stichting BKR);
- Kopie arbeidsovereenkomst of een werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- IB-60 formulier of kopie definitieve aanslag inkomstenbelasting, zo recent mogelijk;
- Verhuurderverklaring(en) van de afgelopen 5 jaar. Als dit niet mogelijk is, vragen wij van u een uittreksel GBA met woonhistorie. In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren.

Dit woonhuis is collegiaal in verhuur met Snelder Zijlstra Makelaars.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 958 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.