• Verhuurd

Vondellaan 30 4873 EL Etten-Leur

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verhuurdatum
9 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

** tussenwoning met ruime berging ** lichte leefruimtes ** 4 slaapkamers ** in kindvriendelijke wijk ** keurig ** zonnige tuin **

Wij mogen je deze leuke eengezinswoning in de woonwijk 'Banakkers' te huur aanbieden! Deze woning geniet van veel natuurlijk lichtinval, heeft fijne kamergroottes en beschikt over een ruime zolder waardoor er in totaal 4 slaapkamers in te richten zijn. Het geheel bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige buurt niet ver van het centrum van Etten-Leur. De ruime opzet van de straat met een groenstrook aan de voorzijde van het huis zijn een prettig gegeven.

Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast, trapopgang en keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je direct de woonkamer (ca. 29 m2) met open keuken in welke van veel natuurlijk lichtinval geniet dankzij haar royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling mee.
De moderne keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en close-in-boiler. Via de enkele tuindeur sta je zo in je eigen achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk; ca. 15,5 m2, 13 m2 en 7 m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Twee slaapkamer beschikken daarnaast over het gemak van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming; dat is nog eens een aangenaam gegeven! Daarnaast is deze compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Daarnaast is er onder het dakbeschot diverse bergruimte aanwezig. Vanuit de voorzolder krijg je toegang tot de 4e (slaap)kamer (ca. 22 m2). Dankzij haar dakraam en goede formaat is dit een fijne ruimte om in te verblijven.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en zodoende zonnig te noemen. Daarnaast is er ruimte genoeg om meerdere zitjes te creëren op een door jou te kiezen plekje. Een leuke toevoeging is de pruimenboom, waar je letterlijk je eigen vruchten van plukt! De schuur achterin de tuin is over de gehele breedte van het perceel bebouwd en zorgt dat je over extra bergruimte beschikt.

WONEN IN ‘DE BANAKKERS’
Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en twee scholengemeenschappen. Aan de rand van de wijk ligt een sportcentrum met bowling-, squash- en tennisbanen. Daarnaast is er in de wijk een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Heeft 4 slaapkamers;
- Badkamer met elektrische vloerverwarming;
- Een zonnige tuin;
- Ruime berging;
- In kindvriendelijke en groene woonwijk;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Beschikbaarheid; 1 december;
- De huurprijs is excl. de kosten voor G/W/E;
- Lange huurperiode geniet de voorkeur;
- Waarborgsom van 2 maanden huur;
- Toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid.

Wilt u in aanmerking komen voor deze huurwoning?
Dan kunt u mailen of bellen naar ons; voor een inschrijfformulier.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Heijblom Makelaardij

Bel 076-5041500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.