• Verhuurd

Zaaiwaardweg 2 4191 CE Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.115 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verhuurdatum
23 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Riant en sfeervol 3 kamer appartement met royaal dakterras gelegen in het centrum met uitzicht op het Marktplein.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een woon-/winkelcomplex en heeft een oppervlakte van 100 m² en een dakterras aan de achterzijde van 30 m².

Het appartement is afgewerkt met toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen zoals paneeldeuren, erkers, keuken met inbouwapparatuur en luxe sanitaire voorzieningen.

HUURPRIJS:
€ 1.115,= per maand

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met een brede draaitrap naar de 1e verdieping. Eigen entree naar hal met ingebouwde kasten voorzien van paneeldeuren, vrij hangend toilet, slaapkamer, slaap-/werkkamer, luxe badkamer met inloopdouche, wasmeubel, aansluiting wasmachine en eigentijds tegelwerk tot het plafond.
Woonkamer met diepe inbouwkast en schouw, open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar dakterras.

AFMETINGEN:
Woonkamer 31 m²
Open keuken 12 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaap-/werkkamer 16 m²
Dakterras 30 m²

OVERIGE:
* Het totale complex omvat 4 winkels op de begane grond, twee appartementen op de 1e verdieping en 1 appartement op de 2e verdieping.
* Eigen berging op afgesloten binnenplaats.
* Fraai uitzicht vanaf dakterras (30 m²).
Het dakterras is voorzien van schuttingdelen, welke door een eerdere huurder zijn aangebracht.
* Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
* Huisdieren zijn niet toegestaan zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verhuurder.
* De huidige huurder biedt een aantal zaken ter overname aan, zoals de rol- en overgordijnen.
* Oplevering in overleg en mogelijk vanaf 1 juni 2020.
* De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra zullen door de diverse nutsbedrijven rechtstreeks aan de huurder worden doorbelast.
* Betaling: huurprijs per maand vooruit te voldoen.
* Waarborgsom: er wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting en deze bedraagt € 2.230,=.
* Er is een inkomenseis van toepassing van minimaal € 3.000,= per maand netto.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Minimale huurtermijn van één jaar.

LOCATIE:
Het appartementencomplex is gesitueerd in het centrum Geldermalsen, op loopafstand van diverse winkels en horeca. Aan de voorzijde heeft het appartement zicht op het Marktplein.

De (voormalige) gemeente Geldermalsen is in 2018 gefuseerd met gemeente Neerijnen en Lingewaal. Gezamenlijk voeren zij van 2019 de nieuwe naam gemeente West Betuwe.
Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Daarnaast vormt de gemeente het meest westelijk deel van de provincie Gelderland.
West Betuwe telt in totaal 26 kernen, exclusief een deel van de buurtschap Zennewijnen, dat voor het grootste gedeelte in de gemeente Tiel ligt. Geldermalsen is de grootste kern. Ongeveer een kwart van het totale bevolkingsaantal (totaal 50.276 inwoners) woont in het dorp Geldermalsen.

Of u nu reist van oost naar west of van noord naar zuid, ongemerkt komt u praktisch altijd door de gemeente. Gelegen in het centrum van het land wordt deze gemeente gesplitst door de bekende Rijksweg A2 welke de Rijksweg A15 kruist bij het knooppunt Deil. Ook voor niet automobilisten ligt deze gemeente gunstig. Het NS-station Geldermalsen neemt in het spoorverbindingennet een centrale plaats in.
Hoewel gelegen in de schaduw van de grote winkelcentra Utrecht en Den Bosch beschikt met name de kern Geldermalsen over prima winkelvoorzieningen. In het hart van de kern Geldermalsen liggen een gezellig winkelerf en een fraaie winkelpromenade.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.115 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.230 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (3,2 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.