• Verhuurd

Groeskuilenstraat 11 b 5421 HT Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verhuurdatum
17 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze woning is beschikbaar vanaf juni 2021

Verhuurder is op zoek naar kandidaten die:
- een inkomen hebben van minimaal 3,5 x maandhuur bruto exclusief vakantiegeld;
- kunnen aantonen dat ze tijdig en goed betaalgedrag hebben
- eerlijk zijn en open staan voor een duurzame samenwerking

Interesse? Stuur ons een mail met korte toelichting via gemert @ woonplezier.nl.

---

In kleinschalig nieuwbouwcomplex (2007), op loopafstand van winkels en scholen, ligt dit luxe afgewerkt 3-kamerappartement op de 1ste verdieping. Met een mooi balkon op het zuiden, een zeer complete badkamer en fraai afgewerkte kamers, is dit instapklare appartement geschikt voor jong en oud!

Vanuit de gezamenlijke entree aan de voorzijde, met bussen- en bellentableau, bereikt u de trap- en liftopgang. Door de overdekte galerij kunt u het appartement op de eerste verdieping droog bereiken.

De gang is belegd met een eiken planken vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Tevens bevindt zich hier de garderobe. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft goede afmetingen (gem. 4.20 X 3.00), vloerbedekking en goed afgewerkte wanden. Ook slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen, geniet van een eiken planken vloer en heeft de volgende afmetingen: gem. 2.89 X 2.65.

De separate toiletruimte is afgewerkt met een lichte tegel, een wandcloset en een fonteintje en is vanuit de gang te bereiken.

De luxe afgewerkte badkamer ensuite is ruimtelijk ingedeeld met een douche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een 2e wandcloset en een vaste wastafel met kraan en meubel. De wanden zijn geheel in een luxe tegel betegeld. Vanuit de badkamer is er middels een schuifpui toegang tot de slaapkamer.

De keurige woonkamer is speels ingedeeld, met volop ramen, dubbele balkondeuren, videofoon en volop zonlicht! De kamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling met spuitwerk wanden, eiken planken vloer en fraaie hoge plinten. Door een moderne bar met hoog blad wordt de living gescheiden van de keuken.

De complete hoekopstelling in de keuken biedt plaats aan een koelkast, Smeg fornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en daaronder uitgebreide oven (zowel elektrisch als gas) en een RVS afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte, een draaicarrousel, lades en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, het mechanische ventilatie systeem, de CV-opstelling (Benraad, HR, 2007) en diverse opbergmogelijkheden.

Het geheel overdekt balkon aan de achterzijde is op de zonzijde georiënteerd, biedt veel privacy, heeft een prettig uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en is voorzien van verlichting. Er is tevens voldoende plaats voor uw buiten-meubilair.

In het complex op de begane grond bevindt zich de fietsenberging met diverse opbergmogelijkheden.

Algemeen:
- Luxe afgewerkt 3-kamerappartement van 76 m2.
- Balkon is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.
- Zeer luxe badkamer met bad en douche.
- Eigen berging op begane grond.
- Zeer verzorgde en afgesloten gezamenlijke binnentuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.