Van Royenlaan 43 A 9721 EL Groningen

Zeer sfeervolle bovenwoning met 3 slaapkamers, twee balkons en een groot zonnig dakterras!

De woning ligt in een mooie en rustige straat in Helpman met gratis parkeren. Op loopafstand vind je faciliteiten zoals winkels, een kinderdagverblijf, (internationale) scholen, het Helper zwembad en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en Ring Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 15 minuten sta je met de fiets in de Groninger binnenstad.

INDELING

1e ETAGE: entree, trapopgang, hal, toilet, woonkamer en suite (circa 37m2) met originele glas in lood suite deuren, een houtkachel, een fraaie houten vloer en toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde, luxe moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

2e ETAGE: overloop, een slaapkamer van circa 7m2 met een vaste kast, een slaapkamer van circa 11m2 met twee vaste kasten, een slaapkamer van circa 16m2 met twee vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. Een fraaie luxe badkamer met een lichtkoepel en een Velux dakraam, douche, ligbad, toilet, wastafel en een goede ruimte voor de opstelling voor een wasmachine en een wasdroger.

Vanaf de overloop bereik je via een comfortabele vaste trap het fraaie zonnige dakterras van ca. 29m2 met een prachtig uitzicht over de wijk en de stad.

Op de begane grond bevindt zich een stenen fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN

- gratis parkeren
- 3 slaapkamers
- nette badkamer en keuken
- houtkachel
- dakterras en een balkon
- volledig gestoffeerd
- mogelijk gemeubileerd te huur
- per 17 december 2020 beschikbaar
- geen kosten huurder