• Verhuurd

Reitdiephaven 359 9746 RG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verhuurdatum
7 december 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

- Wonen aan het water
- Luxe keuken en badkamer
- Eigen aanlegsteiger

Introductie
Altijd al gedroomd van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger?

Het fantastische project Reitdiephaven ligt ten noorden van de ring van Groningen en de Groningse stadswijken Vinkhuizen, Paddepoel en Gravenburg. Op korte afstand vindt u het Zernike Science Park, wat onderdeel is van de Rijksuniversiteit Groningen. Ook zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, culturele centra en medische voorzieningen binnen handbereik.

Op de gezellige boulevard van de jachthaven kunt u heerlijk shoppen en is er een supermarkt, een sportschool en volop restaurantjes met terrasjes. Hier kunt u optimaal genieten van de stedelijke voorzieningen in combinatie met rust en ruimte van het Groningse platteland.

Middenin het water van de jachthaven ligt deze prachtige pierwoning. Voor deze woningen met een architectuur in Scandinavische sfeer, is veel gebruik gemaakt van hout met een afwerking in opvallende kleuren. Deze woningen vormen een belangrijk herkenningspunt in de stad Groningen.

Deze royale 3-laags woning heeft een eigen sfeervol terras dat uitkijkt over het water en de jachthaven. Vanaf de aanlegsteiger heeft u de mogelijkheid om direct vanaf het terras het water op te gaan.

Soms komen dromen uit!

Begane grond
Onder de woning, in de parkeergarage, bevindt zich een parkeerruimte voor 2 auto’s, een aparte berging van circa 20m² en een trap naar de begane grond van de eigen woning. Via de entree/hal met modern toilet met fonteintje bereikt u de royale lichte woonkamer van 46m² en de open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het ruime terras aan het water met uitzicht over het water.

1e Verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, ruime luxe badkamer met bad, douchehoek, badmeubel met 2 wastafels en een handdoekradiator.

2e Verdieping
Deze multifunctionele ruimte van 36m² is met een vaste trap te bereiken en is geschikt als extra werk-, studeer- of speelkamer.

Bijzonderheden
-Studenten en woningdelers behoren niet tot onze doelgroep;
-Exclusief wonen aan het water;
-Luxe en hoogwaardig afgewerkt keuken en sanitair;
-Ruim van opzet;
-Gelegen aan het water met open vaarverbinding;
-De woning is bijzonder licht en ruim;
-Het terras heeft volop zon en is aan het water gelegen;
-Eigen parkeerplaats in de garage onder de woning;
-Winkelcentrum om de hoek;
-Alle genoemde maten zijn circa maten;
-Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-Energielabel
-Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Servicekosten
De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 25,00 per maand.

Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €6.300,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.495 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.575 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli Megadens (2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.