Roolandweg 21 2035 LH Haarlem

  • Verhuurd
€ 1.479 /mnd

Omschrijving

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad staat een robuust gebouw. Stoer en tegelijkertijd verfijnd door de hoogwaardige afwerking en details. De Poortwachter, een modern wooncomplex dat door de roodbruine baksteen en de strakke belijningen doet denken aan een industrieel monument. Maar dan veel lichter en luchtiger, een gevolg van grote raampartijen waardoor u geniet van een fraai uitzicht op de omgeving.

Die omgeving maakt de locatie overigens nog aantrekkelijker: aan de Boerhaavelaan, vlakbij de historische binnenstad van Haarlem met haar winkels, terrasjes en hofjes. Het gebouw heet niet voor niets De Poortwachter. De Haarlemmerhout is zelfs nog dichterbij en iets verder vindt u de duinen en het strand van de bruisende badplaatsen Zandvoort en Bloemendaal.

Werkt u in de Regio? Vanuit uw appartement is de A9 vlot toegankelijk en bereikt u Amsterdam binnen 15 minuten en Schiphol zelfs binnen 10 minuten. Parkeren is geen probleem, want als bewoner beschikt u over een eigen parkeerplaats. Treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand en niet minder dan zes bussen stoppen op één minuut loopafstand. Hieronder valt de Zuidtangent van Haarlem Centraal Station naar Schiphol en Amsterdam.

Roolandweg 21 te Haarlem
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m2. De buitenruimte van het appartement is gelegen op het zuiden en het appartement telt 4 kamers. De woning is inclusief keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.

Let op: voor deze woning geldt een inkomenseis, 4 keer de huurprijs (€1.479,-) als brutosalaris = €5.916,-

De woning is beschikbaar vanaf 3 januari 2022.

Bij belangstelling zullen wij de volgende documentatie opvragen:
- Inschrijfformulier
- Kopie legitimatie (geanonimiseerd en bsn doorgestreept)
- Werkgeversverklaring
- 3 loonstroken van de meest recente maanden
- 3 keer kopie van de meest recente stortingen van salaris op bankafschrift
- Uittreksel bevolkingsregister
- Bij pensionering of uitkering de meest recente jaaropgave
- Verhuurdersverklaring / of hypotheekverklaring
- Bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel van de kamer van koophandel (max. 1 maand oud)

Voor dit appartement geldt een inkomenseis gelijk aan 4 x de maandhuur als inkomen. Verder zal er een borg van minimaal twee maanden betaald moeten worden.

Wanneer u in aanmerking wilt komen voor dit appartement zullen wij een check doen op basis van het inkomen. Bij belangstelling na de bezichtigen ontvangen wij graag een aantal documenten.

De genoemde huurprijs is inclusief parkeerplaats en exclusief servicekosten (€ 70,-), per maand.

De woning is niet beschikbaar voor woningdelers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.479 per maand (exclusief servicekosten à € 70,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.958 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee