• Verhuurd

Handelsweg 26 3842 AH Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verhuurdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR per ca. 15 maart 2021

Deze fors UITGEBOUWDE en ROYALE MIDDENWONING is net opgeleverd en zeer ENERGIEZUINIG.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair, een eigen PARKEERPLAATS, een BERGING en een zonnige TUIN. Extra is de forse UITBOUW van de woonkamer wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Elke etage is v.v. een moderne pvc vloer.
De ligging is zeer centraal tegen de rand van het centrum van Harderwijk. Op loopafstand de historische binnenstad met vele winkels en gezellige restaurants, de prachtige boulevard met haven en het populaire strandeiland. In de nabijheid zijn scholen, sportfaciliteiten, de bossen en uitvalswegen.
Zeer energiezuinig en onderhoudsarm. De woning is opgeleverd zonder gasaansluiting. De energie die nodig is voor verwarming, warm (tap)water en eventuele koeling wordt verkregen uit een lucht-/waterwarmtepomp en PV-panelen. Geheel v.v. comfortabele vloerverwarming. Optimaal geïsoleerd en v.v. kunststof draai-/kiep kozijnen.
Onder fraaie architectuur gebouwd met een robuuste uitstraling. De achtertuin is ideaal gelegen op het Zuid/Westen en de voorbereiding voor een laadpaal op eigen erf is aanwezig.

Indeling
Begane grond
Entree, modern toilet en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. Aan de voorzijde en luxe uitgevoerde keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, multifunctionele oven met magnetron functie en quooker.

Eerste etage
Overloop met trap naar de tweede etage. Er zijn 3 fraai afgewerkte en ruime slaapkamers. Het sanitair is v.v een inloopdouche met glazen deur, een ligbad en een wastafel. Separaat is er een 2e toilet.

Tweede etage
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamer en naar bergruimte en de installatieruimte.

Huurvoorwaarden
- Huuringangsdatum : ca. 15 maart 2021
- Huurprijs per maand : € 1.350,--
- Huurtermijn : minimaal 24 maanden, daarna onbepaalde tijd
- Waarborgsom : 2 maanden
- Opzegtermijn : 2 maanden
- Indexatie : CPI alle huishoudens met minimum van 2% per jaar vanaf huuringangsdatum
- Geen huisdieren
- Water/elektra/internet : dient huurder zelf zorg voor te dragen
- Gunning voorbehouden aan de verhuurder

Inkomenstoets van 3,5 x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn

Loondienst
- 3x kopie meest recente salarisstrook
- Originele werkgeversverklaring
- Hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 80%
- Verhuurders-/hypotheekhouder verklaring

Gepensioneerd
- Jaaropgaven van pensioen/AOW

Zelfstandige
- IB-aanslag
- Accountantsverklaring
- Balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recent volledige boekjaren
- Kamer van koophandel uittreksel

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.