• Verhuurd

Hoendervogellaan 42 4451 EN Heinkenszand

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verhuurdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR
Deze 2 onder 1 kapwoning (1994) is door de jaren heen goed onderhouden. Het huis beschikt over 3 royale slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage (ca. 16m²)en een royale achtertuin. Door de 10 zonnepanelen heeft u maandelijks een prima reductie op de energielasten.

Heinkenszand is een bruisend dorp met alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals een keur aan basisscholen en winkels, een slagerij, bakkerij, apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een supermarkt. Steden als Goes en Middelburg zijn binnen 15 minuten autorijden bereikbaar maar ook uitstekend per fiets. Kortom, het ontbreekt u aan niets in dit fijne dorp.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage (ca. 16m²) welke in 2016 voorzien is van een elektrische sectionaaldeur. Tevens is de woonkamer vanuit de hal toegankelijk. Deze heeft een fijn uitzicht over de diepe achtertuin, welke toegankelijk is middels openslaande tuindeuren. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met afzuigkap, oven, koelkast en een keramische kookplaat.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer (ca. 22m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Van origine waren dit 2 slaapkamers. Dit kan relatief eenvoudig weer in originele staat worden terug gebracht. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is van het eerste uur en voorzien van een (lig)bad met douche en een wastafelmeubel. Een aansluiting voor een eventueel extra toilet is reeds aanwezig.

Zolder:
Middels een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. De cv installatie (Remeha, 2012) is op de overloop geïnstalleerd alsmede de witgoedaansluiting. Vanaf de overloop is de 3e slaapkamer (ca. 13m²) bereikbaar.

Tuin
De ruime, op het noorden georiënteerde achtertuin biedt veel privacy en een prima bezonning. Doordat er in het westen geen obstakels staan kunt u tot in de avonduren van de zon genieten.
Via de poort naast het huis is de tuin toegankelijk.

Voorwaarden:
- huursom €950,- per maand
- minimale huurtermijn 12 maanden / in overleg
- huurder dient te beschikken over een vast dienstverband voor onbepaalde tijd
- huurder dient een werkgeversverklaring te kunnen overleggen
- huurder draagt kosten voor gas, water, elektriciteit, kabel en gebruikersdeel waterschapslasten
- inkomenstoetsing door makelaar
- borgstelling van 2x de maandhuur (€1.900,- totaal)
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.