• Verhuurd

't Cour 42 5701 MP Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verhuurdatum
21 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Luxe en ruime maisonnette-woning met zonnig balkon, royale zithoek, complete keuken, luxe badkamer en 2 zeer ruime slaapkamers. Tevens voorzien van een eigen berging en (optionele) parkeerplaats in het souterrain.
Praktisch gelegen in het centrum van Helmond op loopafstand van het station en stadscentrum.

Algemeen
- Huurprijs is € 1000,= per maand incl servicekosten, exclusief parkeerplaats in parkeerkelder
- Parkeerplaats bij te huren voor €75,- per maand
- Om in aanmerking te komen voor dit appartement wordt een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van
€ 35.000,- gevraagd.
De volgende stukken moeten worden aangeleverd voordat we een bezichtiging kunnen inplannen:
- Kopie ID bewijs
- Inkomensverklaring (voorheen IB-60 formulier)
- 3 laatste loonstroken
- Een verhuurdersverklaring (indien men nu ook huurt)

Vanuit het rustige binnenterrein is de algemene entree van de complex bereikbaar met lift, trappenhuis en bellentableau.

2e VERDIEPING:
De galerij geeft toegang tot de entree van het appartement. De hal is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, een toiletruimte, garderobemogelijkheid en de meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men uit in het eetgedeelte dat aan de voorzijde van de woning ligt.

De open keuken is centraal gelegen tussen zit- en eethoek in en is voorzien van een keurige keukenopstelling die is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap (op ventilatie-unit), spoelbak en koel-vriescombinatie. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergmogelijkheid.

De aan de achterzijde gelegen zithoek is ruim en praktisch indeelbaar. Deze ruimte is voorzien van een grote raampartij waardoor men veel lichtinval geniet. Via een loopdeur heeft men toegang tot het prettige balkon met grotendeels vrij zicht. Het balkon ligt op het zuiden.

3e VERDIEPING:
Via een open trap is de 1e verdieping bereikbaar. Een overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en doordat deze gelegen is over de volle breedte van de woning is het met recht een royale slaapkamer te noemen. Deze slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer. Er bestaat een mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken.

Slaapkamers 2 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De complete en in 2012 geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpool en douchemogelijkheid, wandcloset, designradiator en brede wastafel met meubel. Door een mechanische ventilatie wordt de badkamer geventileerd. Het plafond in de badkamer is gestuukt.

Naast de badkamer ligt de berging. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur en de CV-ketel

PARKEERKELDER
In de parkeerkelder is de royale parkeerplaats gelegen. De parkeerkelder is volledig afgesloten en ieder heeft een vaste parkeerplaats, met een afstandbediening heeft u toegang tot de parkeergarage. Vlakbij de parkeerplaats ligt de (fietsen) berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer centrale doch rustige locatie in het centrum van Helmond op loopafstand van het station en winkelcentrum;
- Ruime 3-kamer maisonnette-woning gelegen op de bovenste 2 verdiepingen van het complex;
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Gehele woning recent gestukadoord;
- Kortom een zeer aantrekkelijke, instapklare woning waar je zo in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.