Europalaan-Oost 1 6075 EA Herkenbosch

  • Verhuurd
€ 925 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verhuurdatum
23 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze mooie levensloopbestendige woning is ontstaan uit de verbouwing van de voormalige schuur gelegen aan de Stationsweg 16. De woning heeft een eigen entree.
De bouwstijl en uiterlijke kenmerken van de schuur zijn behouden gebleven, maar verder is deze woning volledig verbouwd tot een levensloopbestendige woning met eigen aparte voorzieningen. Deze mooie woning is gelegen op een toplocatie in Herkenbosch en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enkele details: royale woonkamer met parketvloer en zeer prettig lichtinval, moderne keuken met div inbouwapparatuur, badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond, een aparte fraaie serre/ tuinkamer, een nog nader in te delen royale zolder en geweldige achtertuin met een zonneterras. De tuin is voorzien van een automatische sproei installatie en een robot grasmaaier.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime gemoderniseerde entree en hal met parketvloer en trappenhuis naar de eerste verdieping. Aparte toiletruimte. De hal biedt entree naar de ruime ouderslaapkamer voorzien van een parketvloer en de betegelde badkamer voorzien van een ligbad en vaste wastafel.
De hal biedt tevens de toegang tot de fraaie woonkamer (voormalige schuur) voorzien van een massieve parketvloer. Kenmerkend is het kozijn welke in de oorspronkelijke poort van de schuur geplaatst is, waardoor er een zeer prettige lichtinval ontstaat, met een prachtig tuincontact.
De woonkamer heeft tevens toegang tot een tweede slaapkamer of hobbyruimte en de aparte keuken. De aparte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken is er nog een ruime bijkeuken/ wasruimte met een eenvoudig keukenblok en apart toilet.
Een ander kenmerkend element aan de woning is de aangebouwde serre/ tuinkamer. Deze extra kamer is ca. 20m² en biedt via de schuifpui ook toegang tot de achtertuin en zonneterras. Uiteraard is de ruimte ook zeer goed bruikbaar als hobbyruimte.
De aangebouwde garage/ berging is ca. 5,30m diep en voorzien van openslaande garage deuren.

Deze levensloopbestendige woning heeft een fraai ingerichte en uitstekende achtertuin van ca. 300m². De tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een ruim betegeld zonneterras met daarachter een ruim stuk grond voorzien van nieuw ingezaaid grasveld, voorzien van een automatische sproei installatie en robot grasmaaier.

1e Verdieping:
Via de vaste trap wordt deze royale verdieping bereikt. Deze ruimte is ca. 70m² (12 x 6 m) en biedt nog alle mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Tevens is op deze verdieping de CV installatie geïnstalleerd (combiketel Nefit HR, 2019).

Algemeen:
Deze mooie levensloopbestendige woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en een nieuw dak welke volledig is geïsoleerd volgens de laatste norm. De meterkast is tussentijds volledig gemoderniseerd.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 925 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 925 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

M3 Makelaardij

Bel 0475-330051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.