De Gaard 1 6093 BK Heythuysen

In de dorpskern van Heythuysen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, ligt dit goed onderhouden appartementencomplex uit 2007. Op de begane grond bieden we dit bijzonder royaal appartement aan. Het appartement is goed onderhouden en beschikt uit één slaapkamer, ruime badkamer met douche en toilet, tweede aparte toilet, royale woonkamer met luxe open keuken, wasruimte, en een eigen berging. Dankzij de eigen voordeur en eigen interne berging woont u in alle privacy. Kortom zeker een bezichtiging waard.

Begane grond:
Het appartement is op de begane grond gelegen.
De hal is de spil van het appartement en biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, aparte gastentoilet, wasruimte en woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De vloer is afgewerkt met laminaat, welke door bijna het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toilet en wasruimte) is doorgelegd.

De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. Hierdoor geniet u van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken is ingericht met een moderne keukenopstand, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch koelkast, oven (2008), inductie kookplaat (2018) afzuigkap en Bosch vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging.

Slaapkamer 1 (circa 19,25 m²)
De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de gehele breedte van een inbouwkast.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met badkamermeubel. De praktische berging/wasruimte biedt voldoende opbergruimte en is voorzien over de aansluitingen voor wasautomaat en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Berging:
Privé berging (afsluitbaar) voor bijvoorbeeld uw fietsen. Bereikbaar vanuit de woning en de centrale hal via de hoofdingang.

Bijzonderheden:
• Ruim appartement, gelegen op de begane grond
• Ideaal voor 55-plussers (alleenstaand of stel zonder kinderen)
• Eigen ingang
• Eigen interne berging vanuit woning bereikbaar
• Aanvangsdatum huurperiode 10-01-2022

Algemene voorwaarden:
- Waarborgsom tweemaal de maandhuur
- Ideaal voor 55-plussers, de voorkeur gaat hier naar uit
- Huurprijs is exclusief gas, water en licht
- Huisdieren niet toegestaan
- De servicekosten bedragen € 15,- per maand
- Aanvangshuurperiode 2 jaar (daarna neemt de verhuurder beslissing of langer huren tot de mogelijkheden behoort)
- Om voor deze woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal € 3.000,- te zijn of u dient aanwijsbaar over voldoende eigen middelen te beschikken.

Appartementencomplex:
U heeft een aparte eigen ingang naar het appartement en u heeft ook de mogelijkheid om via de centrale entree binnen te komen. De entree bestaat uit bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een eigen, afsluitbare (fietsenberging), welke op zijn beurt toegang biedt tot het appartement.

VERHUUR PROCEDURE:
Heeft u interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij u het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kunt u downloaden bij de button "brochure aanvragen" op deze site. Het ingevulde aanvraagformulier dient u bij ons aan te leveren. Indien u na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met u op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht u vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van u.

Ligging:
Dorp: Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.