• Verhuurd

Beverlaan 36 1216 GC Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verhuurdatum
30 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD - RUSTIGE BUURT – 2 (VH 3-) SLAAPKAMERS – DIRECT WONEN

Comfortabel gelijkvloers wonen, uw auto voor de deur en een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde! Dit lichte 3- (voorheen 4-) kamer appartement is in 2020 met hoogwaardige afwerking volledig gerenoveerd en is daarbij onder andere voorzien van een eigen CV-installatie, nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer en toiletruimte (deels met vloerverwarming), op afstand bedienbare ledverlichting, glad stucwerk en fraaie laminaatvloeren.

Deze woning ligt op de 3e (tevens bovenste) verdieping van een keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex in Hilversum-zuid. Op loopafstand treft u de "Hoorneboegse heide" en op fietsafstand het moderne winkelcentrum van Kerkelanden. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen eveneens op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Zelfs de wasmachine en wasdroger ontbreken niet. U hoeft bij wijze van spreken alleen uw meubels neer te zetten en uw verhuisdozen uit te pakken.

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot gemeenschappelijke fietsenruimte.

Entree appartement op de 2e verdieping:
De indeling van dit appartement is plezierig en ruim. Via de overdekte en lichte entree komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken: een moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming, een grote en lichte woon-/ eetkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde met deur naar het 1e balkon (zuidoosten), een aparte keuken aan de achterzijde met deur naar een 2e balkon en verder voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast, een royale slaapkamer aan de achterzijde, een kleinere 2e slaap/studeerkamer aan de achterzijde én een inpandige, L-vormige badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en bergkast met wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik
- Ligging op de 3e (bovenste) verdieping van een kleinschalig gebouw
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde
- 2 goede slaapkamers
- In 2020 geheel gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
- Verwarming via eigen CV-installatie (Intergas Kompakt HRE 2017)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1959
- Gebruiksoppervlak wonen 65 m2
- Bruto inhoud 206 m3
- Oplevering gestoffeerd
- Huurperiode minimaal 1 jaar
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.