• Verhuurd

Laapersveld 40 A 1213 VB Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 462 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 3.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verhuurdatum
23 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

** AVAILABLE AUGUST 2020 ** WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE INTERNATIONAL SCHOOL **

This spacious half of a double villa with driveway and garage is located in the in 2006 completed project "Park Hestiahof" and has a spacious front and backyard (West). The house was built under architecture (inspired by Dudok), has generous dimensions, is luxuriously finished and is located close to schools, railway station, roads and various natural and recreational areas. Living space approximately 220 m2 (excluding garage and attic). Land size 4.62 acres.

Ground floor: entrance hall with loft, modern toilet, double doors leading to a spacious and very bright living / dining room with a front sitting area with fireplace and on the back a modern design kitchen with cooking island and doors to the backyard.

First floor: an open hardwood staircase to a spacious corridor, a separate toilet and a storage room with washer / dryer connections and C.V. At the rear of the house are two bedrooms, one has access to a luxury modern bathroom with a tub, separate shower and a washbasin. At the front there are two (bed) rooms, of which one room has access to a second modern bathroom with a shower and a sink.

Second floor: Attic accessible by a loft staircase.

- The rental price is exclusive costs for gas, water, electricity and (local) taxes
- Owners consent
- 2 months deposit
- (Bank)-references will be checked through the NVM Woontoets; your gross (jointly) income should be at least 3,5x the monthly rent
- Semi-furnished
- Preferably no pets
- Minimum rental period 1 year
- Diplomatic clause for landlord applies
- Available August 2020

..............................................................................................................................

** BESCHIKBAAR AUGUSTUS 2020 ** OP LOOPAFSTAND VAN DE INTERNATIONALE SCHOOL **

In het in 2006 opgeleverde project “Park Hestiahof” gelegen royale helft van een dubbele villa met oprit, garage en een voor- en ruime achtertuin op het westen. De woning is onder een bijzondere architectuur gebouwd (geïnspireerd door Dudok), heeft een royale maatvoering, is zeer luxe afgewerkt en bevindt zich nabij scholen, NS-station, uitvalswegen en diverse natuur- en recreatiegebieden. Woonopp. ca. 220 m2 (exclusief garage en bergzolder). Perceelopp. 4.62 are.

Begane grond: entree, ruime hal met vide, modern toilet, dubbele deuren naar een royale en zeer lichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde een zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een moderne complete design woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via een open hardhouten trap naar een ruime overloop, een separaat toilet en een berging v.v. wasmachine/droger aansluiting en de c.v.-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot een luxe moderne badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan ook 1 kamer toegang heeft tot een tweede moderne badkamer met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder bereikbaar.

- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en (lokale) heffingen
- Gunning eigenaar
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn
- Gestoffeerd
- Geen huisdieren
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Diplomatenclausule voor verhuurder van toepassing
- Beschikbaar augustus 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.