• Verhuurd

Professor Poelsstraat 2 1221 HS Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verhuurdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op loopafstand van het NS-station en bij uitvalswegen (A1 en A27) ligt deze gezellige hoekwoning (1925) met uitgebouwde keuken, een patiotuin én een goede achtertuin op het zuid-westen.
De achtertuin heeft een achterom en tuinhuis met veranda! Met enkele minuten lopen of fietsen staat u midden in het centrum van Hilversum.

BEGANE GROND
Entree, hal met trapopgang, kelderkast, L-vormige woonkamer en suite met schuifdeuren, eetgedeelte, woonkamer met openslaande deuren naar patiotuin, uitgebouwde keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits fornuis met oven van Smeg, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur (plaats voor een extra koelkast/vriezer) en toilet. Via de keuken is de grote achtertuin met achterom bereikbaar, voorzien van tuinhuis inclusief veranda.

EERSTE VERDIEPING
Via heerlijk licht trappenhuis bereikt u de overloop met grote kast met opstelling cv-ketel, 2e grote kast onder de trap, 1e slaapkamer aan voorzijde en 2e slaapkamer aan achterzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met veluxdakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan er op eenvoudige wijze van de huidige zolder een zeer volwaardige kamer gemaakt worden.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Super leuk hoekhuis met gave tuin(en)
> Woonkamer en suite
> Woonoppervlakte: 82,7 m2
> 2 goede slaapkamers en 3e zolderkamer
> Op loopafstand van het station

HUURVOORWAARDEN
> Inkomenseis van toepassing: € 4.500,- bruto in geval van 1 huurder, € 6.750,- bruto tezamen voor 2 personen
> Huurovereenkomst minimaal 1 jaar
> Waarborgsom 2 maanden kale huur
> Huurders worden gescreend
> Onder voorbehoud gunning verhuurder

Aanvaarding: vanaf 1 juli 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.