• Verhuurd

Oude Amersfoortseweg 30 1213 AD Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 3.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verhuurdatum
11 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*English text below*

Prachtig gerenoveerd charmant heren-hoekhuis met 5 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerkende vooroorlogse bouw, geheel gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De royale woning is voorzien van alle gemakken terwijl de originele kenmerken van de woning zijn behouden.

De Oude Amersfoortseweg is een rustige en autoluwe straat, de woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, (Internationale-) scholen, lokaal winkelaanbod en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Entree, tochtseparatie, hal met trapopgang, toilet, kelder, toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en heerlijk lichte woon / eetkamer beschikt over een en suite met glas in lood ramen en een erker met openslaande deuren naar de voortuin.

De moderne open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast , vriezer, een combi magnetron, vaatwasmachine, een afzuigkap in het plafond, een Quooker heetwaterkraan, een oven, een gaskookplaat in de ontbijtbar welke is voorzien van een bijzonder mooi werkblad.

Vanuit de openslaande deuren in de eetkamer toegang tot de zonnige achtertuin welke op het Zuiden is gelegen. Door de hoekligging krijgt de woning gedurende de gehele dag veel licht en beschikt de achtertuin over een praktische achterom. De hoge plafonds, strakke wandafwerking en parketvloer maken het geheel af.

Eerste etage, ruime overloop, twee in grootte variërende slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot een eigen balkon. De ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede etage; drie smaakvolle en ruime slaapkamers onder de schuine kap, voldoende kast / bergruimte in de inbouwkasten. De eerste en tweede etage zijn tevens voorzien van een parketvloer.

De woning beschikt over zonnepanelen, de rook / CO -meter(s-) zijn aangesloten op het alarmsysteem.

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het NS-station op slechts 4 minuten fietsen verwijderd. Kortom, een heerlijke gezinswoning in het hart van het Gooi gelegen, de hoge kwaliteit van de afwerking maakt deze woning echt uniek in zijn soort.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De bepalingen in de huurovereenkomst zullen doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze presentatie.
Neem contact op met ons kantoor over de voorwaarden die bij deze woning mogelijk van toepassing zijn o.a. ten aanzien van de inkomenseis, duur en vorm van de huurovereenkomst en mogelijke minimale huurperiode e.d.

Enviably located this charming pre war corner house with 5 bedrooms boasts high ceilings, modern and contemporary conveniences with on site parking.

Completely modernized with the use of high-quality materials, this spacious and lovely family home still shows the original features which have been retained.

In a sought after area within walking distance of the International School, locals shops, public transport and main roads to Amsterdam and Utrecht are easily accessible.

Entrance, spacious hall with staircase, toilet, cellar access, access to the living / dining room and kitchen. The spacious and wonderfully light living / dining room still has the original an en suite with stained glass windows and a lovely bay window with doors opening onto the front garden.

The modern open plan kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances such as a fridge, freezer, a microwave, dishwasher, a hood in the ceiling, a hot water tap, an oven, a gas hob in the breakfast bar with a beautiful work surface.

From the patio doors in the dining room access to the sunny South facing back garden. The houdse benefits from lots of natural light throughout the entire day and the back garden ha, besides a shed, a practical side entrance.

The high ceilings and lovely parquet flooring complete the picture.

First floor, spacious landing, two bedrooms varying in size. Both bedrooms offer access to a balcony. The master bedroom has built-in cupboards. Modern bathroom with walk-in shower and washbasin furniture.

Second floor; three spacious bedrooms under the sloping roof, ample cupboard / storage space in the fitted wardrobes on the landing. The first and second floors also boast parquet flooring.

The house is fitted with solar panels, the smoke / CO meter (s) are connected to the alarm system.

Ample parking on site. The NS station just a 4-minute bike ride away. In short, a wonderful family home located in the center of the sought after 'Gooi' area, the high quality makes this property truly unique of its kind.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
Please contact our office about the conditions that may apply to this house, i.e an income requirement, duration and form of tenancy, minimum rental period and other stipulations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.700 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.450 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (0,1 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.