• Verhuurd

Virulypad 37 2316 ZS Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verhuurdatum
25 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai afgewerkt en zeer licht 3-kamer appartement met terras (Z/O), gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de bruisende Leidse binnenstad.

Dit appartement onderscheidt zich door haar centrale doch rustige groene ligging, speelse indeling en uitstekende staat van onderhoud: compleet, modern en comfortabel. De woning is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig en modern opgetrokken appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het complex is gelegen in het Stationskwartier. De wijk kenmerkt zich door een bijzonder centrale ligging ten opzichte van het Centraal Station, het LUMC, het Bio Science Park en de Leidse binnenstad. Daarnaast zijn uitvalswegen als de N11, A4 en A44 met verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en zeer gemakkelijk bereikbaar. Tevens ligt de internationale luchthaven Schiphol op slechts 15 minuten per trein vanaf Leiden Centraal.

Kortom: Een centraal gelegen, comfortabel en modern appartement geschikt voor expats, alleenstaanden of starters.

INDELING

Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en eigen ruime berging in de onderbouw. Trap naar appartement.

Hal met meterkast, cv-installatie, garderobe en toilet. Badkamer met ligbad, wastafel en wasdroogcombinatie. Separaat toilet. Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers te betreden, waarvan de tweede momenteel is ingericht als thuiskantoor. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast.
De zeer lichte woonkamer is verbonden met de halfopen leefkeuken welke van alle gemakken en voldoende opbergruimte is voorzien. Tot slot is het ruime inpandige balkon te betreden vanuit de woonkamer. Dit balkon geeft een fraai en groen uitzicht over water, de historische binnenstad en Molen de Valk.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in groene omgeving op loopafstand van het centrum en centraal station
• Parkeren op eigen terrein mogelijk (kosten €53,50 per jaar)
• Ruim balkon
• Inpandige berging

SPECIFICATIES:
• Beschikbaar vanaf 15 december 2021
• Huurperiode 1-2 jaar
• Niet voor woningdelers
• Niet roken
• Geen huisdieren
• Huurprijs exclusief gas, water en elektra (g/w/e/), telefonie en internet
• Indicatie kosten g/w/e/ maandelijks €105 en €53 voor telefonie en internet

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.800 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.