• Verhuurd

Merelstraat 204 2352 VJ Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verhuurdatum
19 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement is instap-klaar want in 2020 volledig gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op de 1-ste verdieping van de galerijflat waardoor het de beschikking heeft over een zeer ruim balkon boven de ingang van de flat. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een fraaie woonkamer en een moderne nieuwe keuken en badkamer. In de galerijflat is een tweetal liften en een eigen berging aanwezig. Vanaf het op het zuidoosten gelegen balkon kunt u heerlijk in de zon genieten van het uitzicht.

Het appartement is gelegen in een rustige en natuurrijke wijk. In de buurt zijn diverse parken en recreatiegebieden zoals het wijkpark ‘de Houtkamp’ wat u de mogelijkheid geeft om in de buurt heerlijk langs het water of door de bossen te wandelen. Het historische centrum van Leiden met al haar bezienswaardigheden en culturele activiteiten zijn met de fiets eenvoudig te bereiken! Bovendien beschikt het centrum van Leiden over talloze winkels en horecagelegenheden. Nog dichterbij bevindt zich het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en ‘Santhorst’. Al uw dagelijkse benodigdheden op steenworp afstand! Aan het einde van de straat bevindt zich een bushalte en de uitvalswegen de A4, N11 en de N206 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Zo bent u in minder dan een kwartier rijden al in Katwijk aan Zee! Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van het appartement:

Het appartement is gelegen op de 1-ste verdieping van het gebouw. U komt binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast en een praktische inbouwkast bevinden. Vervolgens stapt u de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer grenst direct aan het zonnige balkon, waardoor binnen- en buitenleven op zomerse dagen heerlijk bij elkaar komen. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken uit 2020, die voorzien is van een combi-magnetron, 4 pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers.
De master bedroom grenst aan de woonkamer en heeft een prachtig vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is te bereiken via een tussenhal. Via deze hal heeft u ook toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad en een enkele wastafel; de toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. De vloeren in de gehele woning worden kaal opgeleverd en de wanden klaar om gesausd te worden. Hierdoor is de woning helemaal gereed om er uw eigen draai aan te geven!

Bijzonderheden:

- 3-kamer appartement, instap-klaar
- In 2020 compleet gerenoveerd, dus als nieuw!
- Zeer ruim balkon
- Deels dubbel glas
- 78 m2
- Lift en persoonlijke berging aanwezig
- Op fietsafstand van het centrum van Leiden
- 15 minuten rijafstand van de zee bij Katwijk!
- Vrij parkeren naast het gebouw
- Huur: €1095,- p.m. Excl. G/W/E
- Huurvoorwaarden:
* Inkomenseis 3x maandhuur
* Werkgeversverklaring
* Kopie laatste loonstrook
* Kopie arbeidsovereenkomst
* Waarborgsom 2 maanden huur

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G 3,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.