• Verhuurd

Patrijshof 2 2261 DZ Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4.755 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verhuurdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE EN RUSTIGE PLEK TEMIDDEN VAN LEIDSCHENDAM GELEGEN RUIM 3-LAAGS WONING (145M2) MET GROTE ZONNIGE TUIN EN NAAST EEN AANGESLOTEN PARKJE.

Indeling:

Overdekte entree met toegang tot de hal voorzien van toilet met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken met aan de achterzijde de woonkamer tezamen ca. 45m2. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifdeur naar de riante zonovergoten achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (ca. 2,97m2 x 2,54m2, ca. 2,62m2 x 4.30 m2 en 5,69m2 x 3,23m2) en een aparte badkamer met separaat toilet. Vanaf de overloop bereikt u een extra bergruimte met cv-ketel uit 2017.

De tweede verdieping beschikt over een riante slaapkamer (ca. 5,70m2 x 6,36m2).
Naast de slaapkamer heeft u een extra bergruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot het riante terras van ca. 14m2.

Omgeving:

De woning is gelegen op een royaal perceel aan de Patrijshof te Leidschendam. Parkeren is mogelijk in de omgeving.

De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen in de buurt waaronder het gerenoveerde centrum van Leidschendam ‘Damcentrum’ met de gezellige ‘sluisjes’ waar u een drankje kunt drinken in een cafeetje of lekker een hapje kan eten in een van de aldaar gelegen restaurantjes.

Maar denkt u ook aan de State-of-the-art ‘Shoppingmall of the Netherlands’, de aanwezigheid van vele internationale scholen waaronder The British school. Daarnaast is er een basisschool op steenworp afstand alsmede een middelbare school.

De woningen zijn omgeven door een groene kindvriendelijke wijk. Gemeente Leidschendam- Voorburg biedt veel faciliteiten voor het gezin zoals “Zwembad de Fluit”, een sporthal en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis).

Het Patrijshof ligt nabij de uitvalswegen A4 en A44 en is 10 minuten rijden van het centrum van Den Haag verwijderd. Als u even doorrijdt bent u zo op het strand in Scheveningen. Leidschendam heeft daarnaast een uitstekende tram- en busverbinding naar Den Haag Centrum en beschikt over eigen treinstation ‘Mariahoeve’.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1998
- Ca. 145m2 woonoppervlak
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Riant dakterras
- Grote zonnige tuin
- Huurprijs is zonder gas / water en licht

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging.
Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
4.755 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.