• Verhuurd

De Bies 31 6581 RH Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 926 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verhuurdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning (115 m²) met ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Wonen met de voordelen van een dorp en een stadswijk in Malden.

Wenst u een bezichtiging in te plannen? Lees dan verder onderaan de advertentie bij interesse.

Kenmerken:
Soort woning: Tussenwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar: 1986
Buitenruimte: Voor- en achtertuin
Ligging tuin: Zuidwest
Berging: Stenen berging
Parkeerplaats: Openbaar

* Foto's tonen een gelijksoortige woning

Huurprijs:
Huurprijs per maand: € 926,00
Beschikbaar: Per 01 januari 2021

Indeling:
In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met half open keuken.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is er nog een berging. De ruime zolder is te bereiken via de vaste trap, waar tevens een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Afmetingen:
Woonkamer: 20 m²
Keuken: 16 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Badkamer: 5 m²

Omgeving en voorzieningen:
Malden is gelegen in de gemeente Heumen, direct tegen een uitgestrekt bosgebied met geweldige recreatieve kwaliteiten. De woning ligt in de wijk Maldensveld welke aan de zuidoostkant van Malden is gelegen, vlakbij recreatiegebied “Eldorado”. Malden beschikt over een modern winkelcentrum en diverse faciliteiten. Er zijn genoeg basisscholen in Malden. Op sportgebied is er multifunctioneel sportcentrum ´De Veldschuur` voorzien van zwembad, fitnesscentrum en sporthal. Tevens is er nog een tennispark, 2 sportparken en 2 sportscholen.

Bereikbaarheid:
Malden heeft een goede verbinding met o.a. Nijmegen. Malden beschikt over twee buslijnen, lijn 83 (Venlo CS – Gennep busstation – Nijmegen CS) en lijn 1 (Molenhoek – Beuningen via Nijmegen CS). Naast de twee buslijnen beschikt Malden nog over 2 buurtbuslijnen, lijn 161 van Malden naar Wijchen en lijn 162 van Malden naar Beek.

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij 'REBO Huurwoning' als woningzoekende.

- Het inschrijfformulier treft u aan op onze website
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat er gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- De toewijzing van de woning geschiedt op volgorde van inschrijving.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Wij streven er naar het inschrijfformulier binnen 1 tot 5 werkdagen in behandeling te nemen. Voor een snelle afhandeling vragen wij u de inschrijving compleet aan te leveren.
- U kunt op het inschrijfformulier heel breed of heel concreet aangeven waar u een woning zoekt.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. de inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 4 x de huurprijs per maand. Bijvoorbeeld bij een huurwoning met een huur van € 1.000,00 per maand, dient het minimale bruto maandinkomen gelijk te zijn aan 4 x € 1.000,00 = € 4.000,00 per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee in de inkomensberekening.
- Bij het beoordelen van het inschrijfformulier kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen nemen wij dan ook niet mee in onze berekening.
- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.
- Indien wij u na inschrijving een woning kunnen toewijzen dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u zodat u de woning kunt gaan bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.
- Wij wijzen toe op volgorde van inschrijving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 926 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

Rebo Vastgoed Management B.V.

Bel 0313 490280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.