de Haymestraat 21 6269 CR Margraten

  • Verhuurd
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verhuurdatum
5 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Luxe huurwoning Margraten, De Haymestraat 21
Deze luxe en comfortabele twee-onder-een kapper met zonnige achtertuin, garage, ruime oprit en vele extra's is binnenkort te huur. Dit huis biedt veel lichtinval, heerlijke leefruimten op de begane grond, en 3 slaapkamers en de badkamer op de verdieping.
In deze straat komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Binnen vijf minuten lopen ben je in het hart van het dorp met onder andere een supermarkt, bakker, groentespeciaalzaak en een drogist. Margraten heeft een rijk verenigingsleven, een goede basisschool met buitenschoolse opvang, kinderopvang, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. Er zijn goede busverbindingen met Maastricht en Gulpen; als je met de auto gaat ben je met een kwartier in Maastricht en op de A2.

Ben jij op zoek naar een comfortabele huurwoning: Kom kijken om de sfeer van deze complete woning te ervaren en wie weet woon jij ook straks in deze mooie straat.

Indeling:
Souterrain: handige kelder (8,5 m2), te gebruiken voor je (wijn)voorraad.

Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie leistenen vloer.
De entree en hal zijn aan de voorzijde van het huis, met toegang naar de toiletruimte, 1e verdieping, kelder en woonkamer. De L-vormige woonkamer (31,5 m2) heeft een strakke schouw met gashaard voor de gezellige uren.
In de royale aanbouw aan de achterzijde is de keuken (13,3 m2) gesitueerd. Hier valt door de grote pui veel licht naar binnen zodat de keuken een ideale plek is om uren te genieten. De keuken is uitgerust met een hoekvormige keukeninstallatie met eetbar, en uitgebreide luxe inbouw apparatuur als 3-pits gasfornuis met wokbrander, teppanyaki grillplaat, elektrische oven, magnetron, r.v.s. afzuigkap, rvs Amerikaanse koel-vrieskast en de vaatwasser.
De dubbel openslaande deuren bieden je maximaal contact tussen keuken en tuin.
De bijkeuken/wasruimte (9,2 m2) bevindt zich -heel praktisch- naast de keuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een keukenblok met warm en koud water, en de nodige bergruimte.
De achtertuin is volledig omsloten, biedt je veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een nette bestrating en een plantenborder.
Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk. Deze is groter dan gemiddeld met een afmeting van 7,67 x 3,25 mtr.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vind je de 3 slaapkamers (12,1 m2, 10 m2, 8,6 m2), de badkamer (en een handige schoenenkast. Deze hele verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking.
De compacte badkamer (5,2 m2) is recent gemoderniseerd en heeft een inloopdouche met luxe douche garnituur, wastafel met mengkraan, badmeubel en een verwarmde spiegel. De vloer en wanden van deze badkamer zijn afgewerkt met een luxe hardsteen in combinatie met vloer- en wandverwarming.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Dakisolaties
- Gevel- en vloerisolaties in aanbouw
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Smartline HR, eigendom).
- Uitgebreide en luxe keukenapparatuur

Huurcondities:
Termijn van aanvaarding: 1 oktober 2020 / in overleg
Huurtermijn: 24 maanden
Borgsom: € 2.300,=
Doelgroep: 2 a 3 personen
Huisdieren: niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Hélène TERRA makelaardij

Bel 0641225684

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.