Kasteellaan 13 5317 KX Nederhemert

  • Verhuurd
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verhuurdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op schitterende locatie centraal in Nederland staat op schilderachtige locatie deze bungalow op een aan de landerijen grenzend perceel van ruim 1.800m2 met garage en verwarmde werkplaats annex atelier.
De maximale huurtermijn bedraagt twee jaar.

Hal, L-vormige woonkamer met houtkachel, luxe keuken, werkhoek, slaapkamer met aangrenzende douche en een tweede slaapkamer op de begane grond.
Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Nederhemert (gemeente Zaltbommel), bestaat uit de dorpen Nederhemert-Noord en Nederhemert-Zuid. Nederhemert-Noord ligt ten noorden van de Afgedamde Maas en telt ongeveer 1.500 inwoners. Het idyllische Nederhemert-Zuid, ook bekend als “Het Eiland”, telt ongeveer 40 inwoners en is een van Rijkswege beschermd dorpsgezicht. Het meest bekende gebouw van het dorpje is het door bos omgeven middeleeuwse kasteel Nederhemert met slotgracht. Een veer verbindt “Het Eiland” met Nederhemert-Noord.
Het dorpje ligt ongeveer 6 kilometer van Heusden en ongeveer 10 kilometer van de autosnelweg A59 en 12 kilometer van Zaltbommel en de A2.

Bruto-inhoud woning: 575 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
Perceeloppervlak: 1.818 m²
Bouwjaar: 1965

Indeling:
Aan de opritzijde bevindt zich de entree. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar en leidt een gang naar de slaapkamers. De L-vormige woonkamer biedt via een brede glaspui een prachtig weids zicht op de landelijke omgeving. Openslaande deuren bieden toegang tot het half overkapte terras waar het bij de buitenhaard goed toeven is. In de woonkamer is de vloer belegd met parket, er is een bijna 2.65 meter hoog balkenplafond en centraal in de ruimte staat een grote houtkachel. Aan de woonkamer grenst een halfopen werkruimte en de keuken.
De compacte keuken is ingericht met een luxe keuken (Tweede Kamer) en hoogwaardige Miele-apparatuur en een composiet werkblad. Ook vanuit de keuken is toegang tot de tuin.
Aan de gang liggen de toiletruimte en de twee slaapkamers. Er is een grote slaapkamer die grenst aan de in 2015 vernieuwde badkamer. In de badkamer is een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. De tweede slaapkamer is compact en heeft een kast met daarin de wasmachine-aansluiting. In de gang is een vlizotrap naar de bergvliering waar ook de cv-ketel hangt.

Bijzonderheden:
Deze keurig onderhouden bungalow verrees in 1965 op een magnifieke locatie aan de landerijen. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, deels verouderd en deels nieuw en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd middels een propaangas gestookte cv installatie met een Nefit HR ketel. De propaangastank wordt gehuurd bij Antargaz voor ongeveer € 100,00 per jaar. De slaapkamer en badkamer worden verwarmd door infraroodpanelen en de warmwatervoorziening geschiedt middels een zonneboiler. De gevels zijn in 2013 na-geïsoleerd met isolatieparels en de zoldervloer is geïsoleerd met glaswol. De in 2008 gebouwde werkplaats annex atelierruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en leent zich uitstekend als ruimte voor kantoor of praktijk aan huis.
De woning wordt verhuurd op tijdelijke basis. De maximale huurtermijn is twee jaar, waarna verlenging niet mogelijk is. De huurder dient voorafgaand aan de aanvang van de huur ter zekerheid een waarborgsom te storten van € 7.500,--. Wilt u tijdelijk bijzonder wonen in een uniek stukje Nederland, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Huurprijs € 1.300,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
1.818 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR propaangasketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.