• Verhuurd

Noorderdreef 154 2152 AB Nieuw-Vennep

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.225 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verhuurdatum
17 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Noorderdreef 154 | 194 | 214 te Nieuw-Vennep

In de rustige groene wijk "Welgelegen" bevindt zich deze 3 ruime 5-kamer tussenwoningen gelegen in de nabijheid van diverse waterpartijen. Deze in 2018 volledig verduurzaamde eengezinswoningen zijn bijzonder ruim van opzet en hebben tevens een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Foto's zijn van een vergelijkbare woning te indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken
Adres: Noorderdreef 154, 194 en 214 | 2152 AC | Nieuw-Vennep
5-kamer eengezinswoning
voorzien van eigen voor- en achtertuin
Woonoppervlakte: 117m2
Bouwjaar: 1970
Verduurzaming: 2018
Vrij parkeren

Bijzonderheden:
gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer
4 royale slaapkamers
tuin gelegen op het zonnige zuidwesten
Huurprijs: € 1.225,00 per maand
Beschikbaar: per 1 augustus 2020
Minimale huurperiode: 12 maanden

Indeling:
De woning beschikt over royale woonkamer (ca. 30 m2) en gerenoveerde luxe keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en grenzend aan de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met douchehoek, thermostaatkraan, designradiator en 2e toilet. Tevens bevinden zich op deze etage drie slaapkamers van ca. 9m², 9,5m² en 12m². Via de vaste trap naar zolder heeft u beschikking over een voorzolder waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en een zolderkamer voorzien van een groot dakkapel.

De woning beschikt over een ruime voor - en achtertuin met berging.
Verduurzaming
De woning is in 2018 volledig verduurzaamd, hierdoor beschikt de woning over energielabel A wat mede zorgt voor beduidend lagere energielasten dan voor de verduurzaming. Onderstaande werkzaamheden zijn onderdeel van de verduurzaming;
• Energielabel van D naar A;
• Plaatsen van hoogwaardige kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
• Plaatsen van stalen isolerende voordeur;
• Plaatsen van een nieuw en royaal dakkapel;
• Volledige vernieuwing van het dak, inclusief isolatie;
• Extra isoleren van de wanden;
• Dakgoten vervangen voor duurzame kunststof dakgoten;
• Aanbrengen van mechanische ventilatie;
• Aanbrengen van meerdere zonnepanelen.

Bovenstaande uitgevoerde werkzaamheden zorgen voor een bijzonder fijn leefklimaat. De woning blijft in de zomer koel, in de winter blijft de warmte langer in de woning waardoor dit behoorlijk scheelt in de maandelijkse kosten.

Omgeving:
Nabij de woning ligt het Winkelcentrum Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft u op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Voorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning en een bezichtiging zijn als volgt:
- U dient zich bij REBO Huurwoning in te schrijven door middel van het inschrijfformulier, te vinden op onze website REBO Huurwoning. Onvolledige inschrijvingen worden niet in behandeling genomen.
- Woningdelers en studenten zijn uitgesloten voor deze woning.
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
De gestelde inkomenseis is: het bruto maandinkomen dient tenminste gelijk te zijn aan 4 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld bij een huurprijs van € 1.225,00 per maand is het vereiste inkomen: 4 x € 1.225,00 = € 4.900,00 bruto per maand, inclusief vakantiegeld of 13e maand. Bij gepensioneerden hanteren wij een inkomenseis van 3,5 x de maandhuur.
- Bij ondernemers stellen wij een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde om te huren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.225 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E 2,28 Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.