• Verhuurd

Achterste Akker 15 5671 LG Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nagenoeg gerealiseerd (juli 2022) woonhuis, type tussenwoning gelegen in de gewilde nieuwbouw woonwijk ‘Park Luistruik’. De woning zal o.a. worden ingericht met een woonkamer, open moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, en een ruime zolderkamer. De aan te leggen achtertuin wordt voorzien van een praktische vrijstaande houten berging en een eigen achterom naar het achtergelegen parkeerterrein. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Nuenen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. U heeft nu de kans om de eerste bewoner van deze mooie nieuwbouwwoning te worden!

Rustig gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Park Luistruik’ op loopafstand van het levendige centrum van Nuenen. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen naar o.a. Helmond en Eindhoven. De woning wordt voorzien van een voortuin en een achtertuin met een praktische vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree stap je direct in de hal. Hier is ook een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal open je de deur naar de royale woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin, de keuken ligt aan de voorzijde. De tuin is bereikbaar via achterom. Aan deze zijde kun je je auto parkeren in een van de vakken. De toiletruimte zal worden voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Onderstaand ziet u een impressie van de te plaatsen toiletruimte. De gekozen keuken is een keuken met een inrichting in een wandopstelling en verder voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor opbergruimte. Onderstaand ziet u een impressie van de te plaatsen keuken.

Verdiepingen:
Op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer wordt voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. Onderstaand ziet u een impressie van de te plaatsen badkamer. De zolder is bereikbaar middels een dichte trap en biedt ruimte voor een extra slaapkamer met dakraam. Ook kun je hier je wasmachine en droger kwijt.

Tuin:
Deze woning staat in een rijtje van 5 woningen aan de zuidkant van Veld C. Vanuit de tuin loop je via de steeg zo naar de parkeervakken. Parkeer hier je auto of plaats je fiets in de berging in de achtertuin. Via dubbele deuren is er toegang naar de tuin. Aan de voorzijde een groene perk aaanwezig. Het maakt niet uit welk seizoen het is, je voelt je hier altijd thuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 118 m².
- Inhoud circa 354 m3.
- De woning zal worden opgeleverd met PVC-vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
- De woning zal voorzien worden van volledige isolatie.
- Achter de woning, bereikbaar middels de eigen achterom, is een parkeerplaats gelegen, met eigen parkeervakken direct achter de woning.
- Verhuurder verlangt een waarborgsom van 2x de maandhuur.
- Woning is vanaf 18 juli 2022 beschikbaar (onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen).
- Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.
- De woning wordt uitgerust met een individuele waterpomp
- Voorlopig energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.