• Verhuurd

Wevershof 11 4841 TX Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verhuurdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Duurzame nul-op-de-meter-woning (geen maandelijkse energielasten) gelegen nabij het Liesbos op het Saval-terrein aan de rand van Prinsenbeek met achtertuin gericht op het zuiden.

ALGEMEEN

Instapklare tussenwoning, hypermodern geïsoleerd door middel van 3 dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. De woning beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen wat ervoor zorgt dat het een nul-op-de-meter-woning betreft wat inhoudt dat de woning energieneutraal is en daarmee een grote besparing op de kosten voor energie oplevert (maandelijks geen energielasten).

Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda/Prinsenbeek, welke op korte afstand gelegen is.

Heeft u interesse in deze mooie woning? Maak uw interesse kenbaar via of via 076-543 08 00

Bijzonderheden:
- Shutters in de keuken en badkamer worden ter overname aangeboden;
- Voorkeur gaat uit naar een huurder zonder huisdieren;
- Jaarlijkse onderhoudskosten voor de zonnepanelen en warmtepomp komen voor
rekening van huurder.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.350,- per maand excl. nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Tijdelijke huurperiode van 2 jaar.

Aanvaarding
1 maart 2021

Waarborgsom
De waarborgsom bedraagt 2 maanden de huurprijs

Screening
Kandidaten ondervinden een screening. Onder deze screening valt: identiteitscontrole, kredietwaardigheid, woonvragen, werkgeversverklaring en verhuurdersverklaring.

Overige bepalingen
Deze informatiestrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

BEGANE GROND

Entree
De entree is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, toilet, technische ruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden/plafond. Veel lichtinval door grote raampartijen. Via loopdeur toegang tot de tuin. Tevens is er een bergkast aanwezig.

Open keuken
De open keuken is voorzien van diverse kasten en laden. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron en een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

Tuin
De tuin wordt inmiddels omheind door een schutting met poort en is voorzien van bestrating, grastuin. buitenkraan en houten berging met betonvloer en elektra.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel met spiegel. Zowel de douche als het bad beschikken over een thermostaatkraan.

Slaapkamer 1
Een grotere slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, strak gestucte wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer beschikt over een extra ruimte die kan worden ingericht als inloopkast.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, strak gestucte wanden en spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder
De zolder is toegankelijk middels een vaste trap. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakraam. Tevens zijn hier aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur aanwezig en staat hier de warmtepomp opgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.