• Verhuurd

Aukemastraat 17 9301 CJ Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verhuurdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR IN RODEN

Een zeer nette en gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers en grote tuin, nabij het centrum gelegen. De woning is in 2021 voorzien van een uitbouw met complete keuken, deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe badkamer. De woning is goed geïsoleerd, zo is er naast het dubbele glas (deels HR++) spouwmuurisolatie, vloerisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd. Daarbij staat de woning op een perceel van bijna 300 m2, wat betekent dat de woning een heerlijk ruime tuin heeft.

Indeling:
Hal, entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met open keuken, samen ca 37 m2 groot, de keuken is voorzien van keukenblok met composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aangebouwde schuur is buitenom bereikbaar.

Verdieping:
overloop met 3 slaapkamers van circa: 11,4 m2, 7,4m2 en 6,0 m2. Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 950,- per maand exclusief gas, licht en water
- Waarborgsom: 2 maandhuren: € 1.900,-
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Minimale inkomenseis: 3 maal de maandhuur: bruto € 2.850,-
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren uitsluitend na toestemming verhuurder

Voordat er een huurovereenkomst kan worden getekend dient de volgende informatie te worden verstrekt:
1. Uittreksel Gemeentelijk Basis Administratie
2. Kopie legitimatiebewijzen
3. Kopie loonstrookjes
Kandidaat huurders worden gescreend op basis van het inkomen en solvabiliteit.
Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (14,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.