• Verhuurd

Oostzeedijk Beneden 13 B 3062 VJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verhuurdatum
7 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FOR RENT: Stylish fully furnished 3-room apartment in quiet and wanted area Kralingen. Kralingen is located 15 minutes east of the center. Nearby lake and woods makes it a fantastic place to live. Several nice pubs and restaurants are located in Kralingen. As well as the botanic garden only 3 minutes walking from the apartment. This apartment is nearby local shops, city center, Maas river and Kralingse bos. Exit highways and subway are very close.

Details:
Ground Floor; private entrance at street level through a spacious hall with old granite floor and built in cupboard. Laundry with both washer and dryer. Place to store a bike on the ground floor.

First Floor; entrance with separate toilet and two built in cupboards, very spacious dining area with round table to seat 4 people, parquet wooden floor, antique 18th century Dutch mahogany cupboard and dresser with television. Study, desk, divided from dining room with little stairs, light and spacious living room with bay window. Access to bedroom with double bed, wardrobe, access to terrace and bathroom with both shower and bathtub, sink and towel radiator. Separate spacious kitchen with build in appliances: fridge/freezer, dishwasher, microwave/oven, induction cooker, extractor, access to terrace, 2nd bedroom with access to the terrace.

Special features:
- fully furnished;
- spacious roof terrace;
- weekly cleaning is optional;
- smoking and pets are not allowed.

Conditions:
- Maximum rental period: 10 months
- Available per: from now
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------------------------------------
TE HUUR: Stijlvol volledig gemeubileerd 3-kamer appartement in het rustige en gewilde Kralingen. Kralingen ligt 15 minuten ten oosten van het centrum. Met de nabijgelegen meer en bossen maakt het een fantastische plek om te leven. Verschillende leuke cafés en restaurants bevinden zich in Kralingen. Evenals de botanische tuin op slechts 3 minuten lopen van het appartement. Dit appartement ligt in de buurt van lokale winkels, het stadscentrum, de Maas en het Kralingse bos. Uitrit snelwegen en metro zijn heel dichtbij.

Indeling:
Begane grond; eigen ingang op straatniveau door een ruime hal met oude granieten vloer en ingebouwde kast. Wasruimte met zowel wasmachine en droger. Plaats om eventueel een fiets te stallen.

Eerste verdieping; entree met apart toilet en twee inbouwkasten, zeer ruime eethoek met ronde tafel voor 4 personen, houten parketvloer, antieke Nederlandse 18e eeuwse mahoniehouten kast en dressoir met televisie. Studeerkamer, bureau, gescheiden van de eetkamer met kleine trap. Lichte en ruime woonkamer met erker. Toegang tot slaapkamer I voorzien van een tweepersoonsbed, kledingkast, toegang tot terras en badkamer. Badkamer met zowel douche als ligbad, wastafel en handdoeken radiator. Afgesloten ruime keuken voorzien van inbouw apparatuur waaronder: koelkast met vriezer, vaatwasser, magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, toegang tot terras. Tweede slaapkamer met toegang tot het terras.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd;
- zeer ruim dakterras;
- schoonmaakster is optioneel;
- roken en huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
- Huurtermijn: maximaal 10 maanden;
- Huuringang: vanaf heden
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.