• Verhuurd

De Lairesselaan 71 3062 PE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verhuurdatum
30 november 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, sfeervol en goed onderhouden GESTOFFEERD DRIE KAMER APPARTEMENT te Rotterdam-Kralingen.
Dit appartement op de 3e verdieping beschikt over veel lichtinval, 2 zonnige balkons en fraaie uitzichten over water en royale plantsoenen.
Het gebouw beschikt over een Lift(!)

Beautifully located, attractive and well maintained THREE ROOM APARTMENT in Rotterdam-Kralingen.
This apartment on the 3rd floor has lots of light, 2 sunny balconies and beautiful views over water and spacious gardens.
The building has an elevator (!)

Indeling:

Entree via een afgesloten portiek

3e Verdieping:

Entree, hal, vaste kast, toilet met fonteintje.
L-vormige, lichte woonkamer ca. 10.48 x 6.90 x 3.06m, met mooie laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon ca. 2.00 x 3.00m.
Keurige Keuken ca. 2.92 x 1.88m, met granito aanrechtblad, inbouwapparatuur (o.a. ijskast, diepvries, gasfornuis, oven en afzuigkap), alsmede deur naar 2e balkon op het westen.
Ruime slaapkamer I ca. 4.28 x 3.31m met twee ruime kasten en deur naar 2e balkon op westen.
Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer II ca. 2.92 x 2.60m met vaste kast.

Berging

Bijzonderheden:
Huurprijs inclusief servicekosten, exclusief voorschot verwarming / water € 120,00 per maand, exclusief nutsvoorzieningen.
Rental price including service costs, excluding advance payment heating / water € 120.00 per month, excluding utilities.

Beschikbaar: in overleg.

Gelegen in een heerlijke en rustige omgeving.
Op loopafstand van Erasmus Universiteit, Kralingse Bos, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
Uitstekende parkeervoorzieningen. Overdag betaald parkeren (€ 11,-- per maand), tevens zeer gunstige tarieven voor bezoekers.
De zon op het balkon aan de voorzijde van zonsopgang t/m 14:30u. Aan de achterzijde van 15:00u t/m zonsondergang.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Verwarming middels blokverwarming.
Ruime berging in de onderbouw.
Bouwjaar 1963.
Het betreft gestoffeerde verhuur, geen gemeubileerde verhuur.
Contrary to what the photo presentation may suggest, it concerns unfurnished rental, no furnished rental.
Woonoppervlakte ca. 75 m2.
Inhoud ca. 244 m3.

De Lairesselaan: Gerard de Lairesse, 1640-1711, schilder, bekend als de 'Nederlandse Raffael'.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Heeft u een afspraak voor een bezichtiging, maar kunt u wegens de Corona maatregelen niet live bezichtigen?
Wij bieden als alternatief de mogelijkheid om via videobellen een rondleiding te volgen!
De makelaar neemt op het afgesproken tijdstip contact op via WhatsApp en doet een virtuele tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.