• Verhuurd

Vrouwe Justitiahof 39 3032 BP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verhuurdatum
9 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

English below
Fantastisch wonen in het voormalige gevangeniscomplex aan de Noordsingel, dat is nu mogelijk!
Dit bijzondere project is nog volop in ontwikkeling. Dit begane grond 2- kamer appartement, met ruime voor en achtertuin, is recent gebouwd en gerenoveerd en daardoor in volledig nieuwe staat. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en douche en een ruime woonkamer!

Het project Tuin van Noord is waanzinnig leuk en bijzonder. Met respect voor het monumentale complex zijn er diverse woningen en appartementen gecreëerd. Ook komt er een bedrijfsverzamelgebouw in het voormalige gerechtshof. Een grote, openbare tuin is ook onderdeel van het geheel. En dit allemaal gelegen in de hippe wijk Oude Noorden aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. Rustig wonen met op loopafstand diverse trendy restaurants en cafés, het winkelcentrum Eudokiaplein waar onder andere Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en Gall & Gall te vinden zijn. En de Zwart Janstraat met het brede scala aan winkels bevindt zich om de hoek. De tram stopt voor de deur en het Centraal Station is met tram of fiets in een paar minuten bereikbaar.

Indeling
Entrée in hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer grenst aan de ruime tuin gelegen op het zuiden. De perfecte plek om in de warme zomer maanden buiten te zitten en te eten.
De woonkamer biedt toegang tot de open keuken die volledig nieuw is en beschikt over moderne inbouwapparatuur.
De ruime slaapkamer grenst aan de andere tuin en biedt toegang tot de badkamer.
De moderne en ruime badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot het apart toilet en de interne berging.

Bijzonderheden:
- Deze woning maakt onderdeel uit van het project Tuin van Noord waarbij het voormalige gevangeniscomplex is geconverteerd naar woningen en openbare binnentuin
- Verwarming middels vloerverwarming
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden
- Parkeermogelijkheid voor €100,00 per maand (verplichte afname)
- Huisdieren zijn in overleg toegestaan
- Er is een externe berging aanwezig

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastic apartment in the former prison complex at the Noordsingel is now available!
This special project is still under development. This ground floor 2-room apartment, with spacious front- and back garden, was recently renovated and therefore in completely new condition. The house has a spacious bedroom, a modern kitchen with various built-in appliances, a modern bathroom with bathtub and shower and a spacious living room!

The Tuin van Noord project is incredibly excited and special! Various houses and apartments have been created with respect for the monumental complex. There will also be a multi-company building in the former court of justice. A large public garden is also part of the complex and all this is located in the hip area: Oude Noorden on the edge of the bustling center of Rotterdam. Quiet living with several trendy restaurants and cafes within walking distance, the Eudokiaplein shopping center where the Albert Heijn, Aldi, Kruidvat and Gall & Gall can be found. The Zwart Janstraat with the wide range of shops is just around the corner. The tram stops in front of the door and Central Station can be reached in a few minutes by tram or by bike.

Layout apartment:
Entrance in hallway. From the hallway there is access to all rooms. The living room is overlooking the spacious garden facing south. The perfect place to sit and eat outside in the summer months.
The living room provides access to the open kitchen which is completely new and is equipped with modern appliances.
The spacious bedroom is attached to the other garden and provides access to the bathroom.
The modern and spacious bathroom has a bathtub, sink and walk-in shower.
From the hallway there is also access to the separate toilet and internal storage.

Comments:
- This apartment is part of the Tuin van Noord project, where the former prison complex has been converted into homes and a public courtyard/garden;
- There is floorheating present in the apartment;
- Minimum rental period is 12 months;
- Parking possibility for € 100.00 per month (mandatory);
- Pets are allowed in consultation;
- There is an external storage available

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.475 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (80 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

VERRA Real Estate

Bel 010 3332181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.