• Verhuurd

Dorpsweg 177 c 3082 LL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verhuurdatum
15 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert een ruim 3-kamer appartement gelegen op de TOP verdieping en met een open keuken die grenst aan een grote doorzon woonkamer. Het 3 voorheen 4-kamer appartement ligt op de 3e verdieping (TOP) van een leuk gelegen appartementencomplex aan de rand van Charlois. De gehele woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is luxe. Behalve de twee slaapkamers zijn er twee balkons, waarvan een te bereiken vanuit de keuken en een vanuit een slaapkamer. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

De ligging van het appartement is ideaal. In de straat stopt een bus en aan het einde van de Dorpsweg is een tramhalte. Voor een rondje hardlopen is het grote recreatiegebied Zuiderpark een pré! Winkelcentrum Zuidplein is op fietsafstand.

Begane grond:
Entree via de afgesloten ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en trappenhuis naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree; hal v.v. laminaatvloer en twee gangkasten (waarvan een met opstelling boiler), toilet v.v. betegeling, fonteintje en verlaagd plafond met spotjes. Heerlijke doorzon woonkamer 10.15 x 4.01/3.20 v.v. een houten vloer en met moederhaard. Half open keuken met luxe inbouw apparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het westen. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde is ca. 7,5m2 en voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer II is ca 14m2 eveneens voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Berging van ca. 3.50 x 2.20 in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- 50 liter boiler
- Berging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen

Huurcondities:
- Beschikbaar per direct.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.