Berberisweg 498 . 3053 PL Rotterdam

Berberisweg 498 - Rotterdam Schiebroek

Compleet modern verbouwde eengezinswoning met onder andere vijf slaapkamers en twee badkamers.

De woning is zeer centraal in Schiebroek gelegen nabij alle voorzieningen. Het Schiebroekse Park is aan de overzijde van de straat. De winkels aan de Peppelweg, allerlei verschillende sportverenigingen en scholen, inclusief de North Anglia School, zijn zeer nabij. Ook de haltes voor tram, bus en metro alsmede Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
entree, hal met meterkast, gang met trapkast, kelderkast en modern toilet.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met hierdoor een royale woonkamer met riante leefkeuken. Deze leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer en combi oven.

1e verdieping:
centrale overloop met tweede (separaat) toilet.
Twee slaapkamers aan voorzijde en de derde slaapkamer (= master bedroom) is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt, door het royale formaat, over een inloopkast. En-suite aan deze slaapkamer is de badkamer.
De badkamer is voorzien van royale (inloop)douche, separaat ligbad, dubbele wastafel in een badkamermeubel geïntegreerd.

2e verdieping:
overloop met opstelling van wasmachine/ droger en de cv. ketel.
Twee royale slaapkamers aan voor- en achterzijde met grote dakkapellen.
De tweede badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van douche en wastafel.

Tuin:
ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten met achterom en houten schuur. Beide tuinen zijn onderhoudsvrij ingericht.

Energielabel A

Bijzonderheden :
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Minimale huurperiode 12 maanden en maximale huurperiode 24 maanden;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend;
- Roken niet toegestaan;
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd en in overleg is gemeubileerde verhuur ook mogelijk;
- Huisdieren in overleg met de eigenaar.

Oplevering in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.