• Verhuurd

Zundertstraat 21 5036 ZH Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verhuurdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Omschrijving

123Wonen Tilburg, Dé verhuurmakelaar biedt aan;

Zundertstraat in Tilburg

Een top woning (compleet gemeubileerd en voorzien van alle luxe die je maar wenst) op top locatie

Op geweldige locatie gelegen tweekapper in het gloednieuwe en recent opgeleverde nieuwbouwplan 'Oude Leijoever'. Op één van de mooiste plekjes van Koolhoven-Buiten (Oude Leijoever), tegenover groenvoorzieningen en aan de bosrand gelegen, luxe afgewerkte twee-onder-een kapwoning met bijkeuken/berging. De woning beschikt over vloerverwarming, luxe badkamer en keuken, 2 royale slaapkamers extra kamer mogelijk, privé parkeerplaatsen, alsmede een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. Er liggen zonnepanelen en er is geen gasaansluiting. Warmtevoorziening via stadsverwarming.

De woning ligt in de wijk Koolhoven Buiten. In Koolhoven Buiten woon je niet zomaar in het groen, je woont er midden in een natuurgebied! Op 25 hectare ruig en afwisselend landschap waar Schotse Hooglanders grazen. De natuur heeft en houdt de hoofdrol! Waar je ook kijkt, overal heb je contact met de weelderige Dongevallei en de uitgestrekte bosgebieden. Maak lange wandelingen, ontdek de natuur, speel, fiets, ontspan en geniet! Het deelplan Oude Leijoever is het meest zuidelijke deelplan van Koolhoven Buiten en grenst aan de bosrand van de Bredaseweg en de Dongevallei; een uniek waterrijk natuurgebied. In Oude Leijoever kies je voor natuur, maar tegelijk woon je op niet meer dan een steenworpafstand van een grote hoeveelheid voorzieningen, zoals winkelcentra, een station op 1 km, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een bloeiend verenigingsleven. Dit maakt Oude Leijoever een aantrekkelijke woonlocatie.

Indeling:

Begane grond: zeer ruime gang/entree met moderne toiletruimte, voorzien van wandcloset. Trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime kantoorruimte gelegen.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek. Tevens bevindt zicht in de woonkamer een trapkast met doorgang naar de berging. Door de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin komt er enorm veel licht binnen. Daarnaast heeft u vrij uitzicht en kunt u heerlijk genieten van het omliggende natuurgebied. Via de enkele deur vanuit de keuken bereik je gezellige overkapping waar je heerlijk kan vertoeven.

Via de royale woonkamer heeft u direct toegang tot de luxe keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De hoogwaardig afgewerkte keuken met een kookeiland en kastenwand is uitgevoerd met de navolgende, complete inrichting: Bora kookplaat recirculatie, aparte oven, heteluchtoven, vaatwasmachine, klimaatkast, RVS spoelbak, Quooker. koelkast en koelkast met diepvriesvak. Tevens een granieten aanrechtblad.

Woonkamer/keuken voorzien van Sonos sound systeem. Alle verlichting bedienbaar via Hue. Er ligt een prachtige houten visgraat vloer. Alle inpandige waterkranen zijn aangesloten middels een ontkalksysteem.

1e verdieping

Via de overloop krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer, kleedkamer en de luxe badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele design wastafel, een inloopdouche en wandcloset. U kunt hier heerlijk genieten van de zeer luxe voorzieningen en uitstraling.

Op deze verdieping is de vloer voorzien van vloerbedekking, behalve de badkamer.

2e verdieping

Middels de vaste trapopgang komt u op de tweede verdieping. Via de overloop krijgt u toegang tot een ruime slaapkamer, er is een extra (slaap)kamer te realiseren. De kamers kunnen voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als thuiswerk kantoor, sportkamer, hobbyruimte en uiteraard als slaapkamer. De beide kamers beschikken over een grote raampartij voor voldoende licht en een mooi uitzicht! Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime wasruimte voorzien van de wasapparatuur. Deze verdieping is geheel voorzien van een prachtige pvc laminaat vloer.

Achtertuin

De keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk middels openslaande deuren en een aparte loopdeur. De tuin is op het zuiden gelegen en is dus de perfecte plek om in de zomer heerlijk te vertoeven. De tuin grenst aan een natuurgebied waardoor je alleen het fluiten van de vogels hoort en het grazen van de Schotse hooglanders.

Algemeen:
Huurprijs gemeubileerd € 2995,- per maand excl. W/w/e/internet

Borg is 2 x de maandhuur te weten € 5990,-

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Mail naar

Bij 123Wonen kunt u zich direct gratis én onbeperkt inschrijven als woningzoekend

---

123Wonen Tilburg, The rental agent offers;

Zundertstraat in Tilburg

A top house (completely furnished and equipped with all the luxury you could wish for) at a top location

Semi-detached house located in a great location in the brand new and recently completed new-build plan 'Oude Leijoever'. On one of the most beautiful spots of Koolhoven-Buiten (Oude Leijoever), opposite green areas and on the edge of the forest, luxuriously finished semi-detached house with utility room/storage room. The house has underfloor heating, luxury bathroom and kitchen, 2 spacious bedrooms, extra room possible, private parking spaces, as well as a maintenance-friendly backyard, located on the south. There are solar panels and there is no gas connection. Heat supply via district heating.

The house is located in the Koolhoven Buiten district. In Koolhoven Buiten you don't just live in greenery, you live in the middle of a nature reserve! On 25 hectares of rugged and varied landscape where Scottish Highlanders graze. Nature has and keeps the leading role! Wherever you look, you have contact with the lush Don Valley and the vast forest areas. Take long walks, discover nature, play, cycle, relax and enjoy! The Oude Leijoever subplan is the southernmost subplan of Koolhoven Buiten and borders the forest edge of the Bredaseweg and the Dongevallei; a unique wetland nature reserve. In Oude Leijoever you choose nature, but at the same time you live within a stone's throw of a large number of facilities, such as shopping centers, a station at 1 km, schools, a library, sports facilities and a thriving club life. This makes Oude Leijoever an attractive residential location.

Layout:

Ground floor: very spacious hallway/entrance with modern toilet, with wall closet. Stairs to the first floor.

A spacious office space is located at the front of the house.

The living room is located at the rear of the house and offers plenty of space for a cozy sitting area. Also located in the living room is a stair cupboard with passage to the storage room. The large windows and patio doors to the backyard allow a lot of light to enter. In addition, you have an unobstructed view and you can enjoy the surrounding nature reserve. Through the single door from the kitchen you reach a cozy roof where you can relax.

Through the spacious living room you have direct access to the luxury kitchen which is located at the rear of the house. The high-quality finished kitchen with a cooking island and cupboard wall is equipped with the following complete equipment: Bora hob recirculation, separate oven, convection oven, dishwasher, climate cabinet, stainless steel sink, Quooker. fridge and fridge with freezer compartment. Also a granite counter top.

Living room/kitchen with Sonos sound system. All lighting controllable via Hue. There is a beautiful wooden herringbone floor. All indoor water taps are connected through a descaling system.

1st floor

Through the landing you gain access to the spacious bedroom, dressing room and luxurious bathroom.

The luxurious bathroom has a bath, double design sink, a walk-in shower and wall closet. Here you can enjoy the very luxurious facilities and appearance.

On this floor, the floor is carpeted, except for the bathroom.

2nd floor

You reach the second floor via the fixed staircase. Through the landing you gain access to a spacious bedroom, there is the possibility to realize an extra (bed) room. The rooms can be used for multiple purposes, for example as a home office, sports room, hobby room and of course as a bedroom. Both rooms have large windows for sufficient light and a beautiful view! In addition, on this floor you will find a spacious laundry room with washing equipment. This floor is fully equipped with a beautiful PVC laminate floor.

Backyard

The neatly maintained and maintenance-friendly backyard is accessible through French doors and a separate wicket door. The garden is south-facing and is therefore the perfect place to relax in the summer. The garden borders a nature reserve, so you only hear the chirping of the birds and the grazing of the Scottish highlanders.

General:

Rent furnished € 2995,- per month excl. W/w/e/internet

Deposit is 2 x the monthly rent, namely € 5990,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.