• Verhuurd

Elisabethstraat 17 5402 VD Uden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verhuurdatum
21 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Keurige uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin met leuke overkapping en grote berging van maar liefst 35 m². De woning is gelegen aan rustige woonstraat met groenstrook en parkeerruimte voor de deur. Het centrum van Uden, scholen, park en busstation zijn allen gelegen op loopafstand oftewel een ideale locatie!

Deze woning is gebouwd in 1959, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 123 m², is 405 m³ groot en is gelegen op een perceel van 169 m². Achter in de tuin staat een grote stenen berging van 35 m² groot. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het dak is na geïsoleerd.

Indeling:
Hal met laminaatvloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch bedienbaar velux dakraam. In de aanbouw is de open keuken met U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Kopers dienen rekening te houden met het moderniseren van de keuken. In de keuken is ook de cv.-kast met Nefit HR combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer (voormalige slaapkamer) is ruim en compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De wasruimte (voormalige badkamer) met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Naast de overloop is hier nog een ruime 3e slaapkamer met laminaatvloer en rolluiken. Er is nog een kleine vliering via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en geheel betegeld. Er is een zonneluifel aanwezig en aan de achterzijde tegen de schuur is een flinke overkapping met fietsenberging. Over de volle breedte in de tuin is een grote schuur met elektra, krachtstroom en hardhouten openslaande deuren naar het achtergelegen pad. Dit pad is voldoende breed dat het prima mogelijk is met een motor en/of aanhanger de schuur te bereiken.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs € 1.250,= per maand
- kosten voor gas, water, elektra, tv etc.: niet inbegrepen bij huurprijs
- ingangsdatum huur: 01-02-2022
- huurperiode minimaal 1 jaar (tijdelijk contract van max. 2 jaar). Indien verhuur goed en correct verloopt kan eigenaar na 1 jaar besluiten de verhuur voor onbepaalde tijd voort te zetten.
- borgsom: twee maandhuren
- indexering huurprijs: jaarlijks
- huisdieren: niet toegestaan zonder toestemming verhuurder
- aanleveren: kopie ID, IB 60 formulier 2020 / Jaaropgaaf 2020, laatste loonstrook en verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
- screening huurkandidaten o.b.v. kopie ID en gewenst inkomen van minimaal € 45.000 bruto per jaar
- verhuurder behoudt recht van gunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.