• Verhuurd

Mospad 15 5552 EW Valkenswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verhuurdatum
20 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WONING TE HUUR! HOUSE FOR RENT! (for English version look below).

Altijd al op zoek geweest naar ruimte?

Royale en instapklare tussenwoning (type drive-in, bijna 500 m3) met een eigen oprit, inpandige garage, extra kantoor-/speelkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustige woonstraat nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Zeer geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis!

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Ruime hal met de meterkast, praktische inbouwkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Inpandige garage (circa 6,86 X 2,72 meter) voorzien van verwarming en openslaande deuren naar de oprit.

Slaap-/werk-/speelkamer met tuindeur, opstelling combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2011), aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een wastafel.

Buiten:

Oprit aan voorzijde van de woning met toegang (via dubbel openslaande deuren) naar de inpandige garage.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met bestrating en gazon.

Eerste verdieping:

Ruime woonkamer met trapopgang naar de tweede verdieping en stucwerkwanden en plafond.

Grote woonkeuken aan de achterzijde voorzien van een hoekopstelling met een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Overloop.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde.

Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en tweede wandcloset.

Royale slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1972.
- Inhoud circa 490 m3 (inclusief garage).
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 131 m2 (exclusief garage).
- Perceel oppervlakte circa 154 m2.
- Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas.
- Met extra kantoor-/slaap-/speelkamer op de begane grond.
- Dakbedekking is in circa 2016 vervangen!
- Voorzien van moderne keuken, toilet en badkamer!
- Met zonnige tuin op het zuidwesten.
- Schilderwerk vernieuwd in 2022.
- In de directe nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen, bossen en belangrijke uitvalswegen.
- Een ideale woning voor het uitoefenen van kantoor- of praktijk.
- Aanvaarding per direct mogelijk.

IN VERBAND MET HUUR:

- Huur € 1400,00 / maand exclusief gas-, water- en elektraverbruik.
- Waarborgsom: 2 maand huren (2800 euro).
- Minimaal salaris van 3 x maand huur.
- Huurcontract: maximaal 12 maanden.
- Basisregistratie personen met woonhistorie (uittreksel BRP aan te vragen in de gemeente waar u woont).
- Een gewaarmerkte UWV verklaring arbeidsverleden.
- Kopie geldig legitimatiebewijs.
- Werkgeversverklaring.
- Verhuurdersverklaring.
- Loonstroken van de laatste 3 opeenvolgende maanden.
-3 bankafschriften waarop het loon is bijgeschreven.
- Indexering per juli 2022.

Have you always been looking for space?

Spacious and entry-level terraced house (drive-in type, almost 500 m3) with a private driveway, indoor garage, extra office/play space, 3 bedrooms and a sunny garden on the design, located on a quiet residential street near schools, shops, sports facilities and roads.

Very suitable for home office/practice!

Classification and description:

started ground:

Spacious hall with the meter cupboard, practical built-in cupboard, stairs to the first floor and a tiled toilet room with wall closet and sink.

Indoor garage (approximately 6.86 X 2.72 meters) with heating and patio doors to the driveway.

Bedroom/work/playroom with garden door, combination boiler (Intergas, built around 2011), connection for washing and drying equipment and a sink.

Outside:

Driveway at the front of the house with access (via double doors) to the integral garage.

Sunny backyard on the worked with pavement and lawn.

First floor:

Spacious living room with stairs to the second floor and stucco walls and ceiling.

Large kitchen at the rear with a corner unit with a sink, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher and combi oven. From the kitchen there is access to the balcony.

Second floor:

Accessible via a fixed staircase.

overflow.

Bedroom 1 at the front.

Bedroom 2 at the front.

Tiled bathroom with a walk-in shower, vanity unit with sink, design radiator and second wall closet.

Spacious bedroom 3 at the rear.

General information:
- Year of construction circa 1972.
- Content approximately 490 m3 (including garage).
- Usable area according to NEN 2580 approximately 131 m2 (excluding garage).
- Plot area approximately 154 m2.
- Fully equipped with double glazing, largely HR ++ glass.
- With extra office/bedroom/playroom on the ground floor.
- Roofing was replaced in about 2016!
- Equipped with modern kitchen, toilet and bathroom!
- With sunny garden on the problem.
- Paintwork renewed in 2022.
- In the immediate vicinity of schools, shops, sports facilities, forests and major roads.
- An ideal home for the practicality of the office.
- Acceptance immediately possible.

RELATED TO RENT:

- Rent € 1400.00 / month excluding gas, water and electricity consumption.
- Deposit: 2 months rent (2800 euros).
- Minimum salary of 3 x monthly rent.
- Rental contract: maximum 12 months.
- Basic registration of persons with residential history (BRP extract to be requested in the municipality where you live).
- A certified UWV statement of employment history.
- Copy of valid ID.
- Employer's declaration.
- Landlord statement.
- Pay slips for the last 3 consecutive months.
-3 bank statements from which the wages are credited.
- Indexing as of July 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14,5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Dhr. deeben
Mospad 15
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking was prima en succesvol. Olaf en Roel waren behulpzaam, ook toen ik besloot om het huis te gaan verhuren. Aanrader voor andere verkopers en mogelijke zoekers op de huizenmarkt. Gr Johan Deeben.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.