• Verhuurd

Stationsstraat 42 a 5461 JW Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verhuurdatum
17 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Te huur: In mooie straat, nabij het centrum van Veghel gelegen 2- kamer bovenwoning. De woning is recent gerenoveerd en begin september te betrekken. Voor langere tijd beschikbaar. Enkel geschikt voor 1 tot 2 persoons-huishouden.

Middels trapopgang achter het braadspit is de bovenwoning bereikbaar.
Hal, met toegang tot de slaapkamer, badkamer en de living.

Living
Zeer zonnige living met een oppervlakte van ca. 28,5 m2. Uitgevoerd met stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Keuken
Open keuken met een nieuwe inbouwkeuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en heeft dezelfde afwerking als de woonkamer.
Voldoende bergruimte achter knieschot.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en witgoed aansluitingen.

Bergzolder
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelling remeha cv-ketel.
Voldoende bergruimte.

Buitenruimte met Houten vlonder en zonnewering. Met mooi uitzicht over kloostertuin.
Het is mogelijk om de buitenruimte uit te breiden.

De woning is voorzien van een afwerk vloer, alhoewel dit niet op de foto's staat.

Algemeen

Huurvoorwaarden
Huurprijs is € 850,- per maand per woning exclusief het verbruik van gas, elektriciteit en water,+ overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
Per 09 september 2020

Huurperiode:
Minimaal 12 maanden.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst per september 2021.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:

Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.

- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse? Neem contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.