Boskamp 18 5465 RX Veghel

  • Verhuurd
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verhuurdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen half vrijstaande woonhuis met garage en 3 slaapkamers op een ruim privacybiedend perceel te Zijtaart met goede ontsluiting middels snelweg A50.

Inhoud : ca. 740 m³ (incl. garage)
Bouwjaar :1981
Perceelsoppervlak : 399 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree met trapopgang en separaat toilet voorzien van fonteintje.

De woonkamer is uitgevoerd met tegelvloer, wanden stucwerk / schoon metselwerk, balkenplafond, schouwpartij voorzien van houtkachel en middels openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin.

Via toog te bereiken woonkeuken met tegelvloer en inbouwkeuken.
Inbouwkeuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Bijkeuken met tegelvloer, vaste kast, wastafel, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de achtertuin als inpandige garage.

Ruime garage met meterkast en openslaande garagedeuren.

1e verdieping
Overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers, badkamer en bergzolder boven de garage. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. 1 slaapkamer met vaste kasten.

Betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, radiator en toilet.

Ruime bergzolder boven de garage.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken voorzien van cv-ruimte en bergruimte.

Buiten
Riante tuin met diversiteit aan beplanting.

Huurvoorwaarden
Huurprijs is € 1250,- per maand per woning exclusief het verbruik van gas, water, elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
Per direct

Huurperiode:
maximaal 2 jaar.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2021.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.

-Inkomen:
de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.

-Vorige huurwoning:
indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

-Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.