• Verhuurd

Van Zuylen van Nijeveltstraat 55 . 2242 AJ Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verhuurdatum
22 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In 2010/2011 geheel hoogwaardig gerenoveerde tussenwoning nabij het centrum van Wassenaar met o.a. vijf slaapkamers, zeer luxe keuken en badkamer, voor- en zonnige achtertuin. Deze dertiger jaren woning kan zonder noemens waardige inspanning betrokken worden.

Indeling: hal met garderobe en meterkast, tocht separatie naar de gang met trapkast en vergroot toilet, lichte woon/eetkamer met fraaie parketvloer, gas gestookte open haard, luxe Siematic keuken met o.a. kookeiland stoomoven met warmhoudlade, vijfpitskooktoestel, toegang naar de achtertuin op het Zuidwesten met terras en schuur met veranda;

1e verdieping: overloop met inloopkast, riante voorslaapkamer over de gehele breedste van de woning, achterslaapkamer met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer met vaste kast, luxe "design" badkamer met inloop douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, voorslaapkamer met grote berging met een CV-combiketle (HR 2011), riante achterslaapkamer met berging op de open vliering.

Bijzonderheden:
*Zeer sfeervol gerenoveerde woning met de mooiste materialen verbouwd!
*Dak vernieuwd in 2011;
*Buitenschilderwerk 2022;
*Gehele 2e verdieping en de grote slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning;
*Fraaie granito vloer en originele wandtegels in de hal en gang;
*Overal houten parketvloeren;
*Vloerverwarming in de badkamer en toilet;
*Dubbele beglazing rondom;
*Alarminstallatie;
*Geisoleerde verdiepingsvloeren;
*Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.750 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.000 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,56 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verhuurmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Aanhuurmakelaar

About Real Estate

Bel +31851303694

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.