• Verhuurd

Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 3962 RB Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verhuurdatum
27 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare huurwoning in Wijk bij Duurstede?

Schrijf u dan nu in voor Fase 2 en 3 van de Adrianahoeve!

Deze stijlvol gesitueerde jaren dertig woonboerderij "De Adrianahoeve" met aanpandig bijgebouw wordt momenteel getransformeerd naar 24 prachtige appartementen/studio’s, variërend in grootte van circa 24 tot en met 60 m2. De eerste 8 appartementen van fase 1 zijn reeds verhuurd.

Voor fase 2 en 3 kunt u zich nog inschrijven. Deze bestaan beiden uit 8 appartementen. Fase 2 zal naar verwachting medio juli opgeleverd worden en fase 3 medio november.

Situatieschets en buitenterrein
Het gehele project bestaat uit 24 appartementen en wordt gebouwd in drie fases. De appartementen variëren in grootte van circa 24 tot en met 60 m2. De appartementen op de begane grond krijgen een privé tuin. De appartementen op de 1e en 2e verdieping kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke tuinen. De privé tuinen zullen worden voorzien van een beukenhaag erfafscheiding. Er zullen 2 overdekte fietsenbergingen worden aangebracht op het terrein en de parkeerplaatsen zullen worden afgewerkt met semi verharding.

Huurprijzen en servicekosten
De huurprijzen zijn vanaf circa € 650,- per maand exclusief servicekosten en kosten voor elektra en water.

Afwerkingsniveau
De wanden en plafonds in de appartementen worden voorzien van glad stucwerk en sauswerk. De vloeren worden voorzien van een pvc vloerafwerking. Achter de woningtoegangsdeur zal een schoonloopmat worden aangebracht. Er zal een gordijnrail worden aangebracht voor de (door de huurder zelf te leveren en plaatsen) gordijnen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Het trappenhuis wordt voorzien van projecttapijt. Er zal een keuken worden aangebracht met inbouwapparatuur.

De volgende apparaten zullen worden aangebracht:

· Koel- en vriescombinatie;
· Wandafzuigkap;
· Inductiekookplaat;
· Vaatwasser.

Planning
De opleveringsprognose is nu als volgt:

Fase 1. Achterhuis noord:
Reeds verhuurd en opgeleverd.

Fase 2. Voorhuis:
Oplevering medio Juli 2020

· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 02
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 03
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 04
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 05
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 06
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 07
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 08
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 09

Fase 3. Achterhuis zuid:
Oplevering medio november 2020

· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 01
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 18
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 19
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 20
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 21
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 22
· Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 23

Plattegronden
De plattegronden zijn nog niet beschikbaar voor fase 2 en 3. De plattegronden van fase 1 die reeds verhuurd zijn staan weergegeven en dienen als impressie.

Overige
· Huurperiode minimaal 1 jaar.
· Borg 2 maanden.

Inschrijven
Mocht u geïnteresseerd zijn in fase 2 en/of 3 op basis van deze informatie dan vragen wij u bijgevoegd huurformulier ingevuld aan ons te retourneren.

Procedure
Op het moment dat er meer informatie beschikbaar is aangaande de plattegronden, opleveringsdatum en huurprijzen van fase 2 en 3 ontvangt u automatische bericht per mail indien u ingeschreven staat bij ons.

Hier zal dan de procedure nader in omschreven worden met een deadline waarin u het huurformulier inclusief voorkeursnummers geretourneerd dient te hebben.

Huurovereenkomst
De concept huurovereenkomst wordt verstrekt aan de personen die uitgenodigd worden voor een gesprek. Deze zal voor het gesprek toegestuurd worden. De huurovereenkomst woonruimte is gebaseerd op het Model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vastgesteld.

Let wel: toewijzing is op basis van gunning verhuurder. Vragen kunt u per mail aan ons sturen.

U kunt de vragen mailen naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.