Wilgenhof 30 2481 LW Woubrugge

  • Verhuurd
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verhuurdatum
5 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een moderne tussenwoning op een uitstekende locatie in het Groene Hart.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Woubrugge.
Het is een dorp waarin de belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, scholen, winkels, sportcomplexen en verschillende horeca gelegenheden. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4 en A44.

De indeling van de woning;

Begane grond:
Vanuit de hal betreedt u direct de woonkamer met een lichte raampartij aan de oostzijde. Naast de openslaande deuren beschikt de voorgevel ook over vaste ramen. Op mooie en warme dagen kunt u de hard houten buiten terras bij de woonkamer betrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt de in een L- opstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten een 4- pits gasfornuis met afzuigkap, koel- vries combinatie, oven en een vaatwasser.
De hal biedt toegang tot de inpandige berging waar de WTW- installatie en cv-ketel zijn gesitueerd.
Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze etage treft u 2 slaapkamers aan. Waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een groot raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer. Deze volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Hier treft u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aan.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2014/2015 en volledig geïsoleerd.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De buiten berging is via de openslaande deuren van de woonkamer te bereiken.

Belangrijke pluspunten:
- Parkeren op eigen terrein
- Hard houten terras
- Aan de voorzijde een buiten berging
- Volledig geïsoleerde
- WTW installatie (warmteterugwinningsunit)
- Begane grond heeft volledig vloerverwarming
- Centrale ligging

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs €1.295,-- excl. gas, water en elektriciteit.
- Borg 1 maand huur
- Beschikbaar per 1 augustus 2020
- In het gehuurde is roken niet toegestaan
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan

A modern house in an excellent location in the Green Heart.
The house is located on the edge of the center of Woubrugge.
It is a village with important facilities, schools, shops, sports complexes and various catering establishments. The roads to Amsterdam / Schiphol and Leiden / The Hague are also easily accessible via the A4 and A44.

The layout of the house;

Ground floor:
From the hall you directly enter the living room with light windows on the east side. In addition to the French doors, the facade also has fixed windows. On nice and warm days you can move into the hard wooden outdoor terrace in the living room.
At the rear of the house is the L-shaped kitchen with various built-in appliances, namely a 4-burner gas stove with extractor hood, fridge-freezer, oven and dishwasher.
The hall provides access to the indoor storage where the heat recovery system and boiler are located.
The entire ground floor is also equipped with underfloor heating.

First floor:
On this floor you will find 2 bedrooms. The master bedroom has large windows over the entire width of the bedroom. This entire floor has a laminate floor. Through the landing you enter the bathroom which is equipped with a shower, washbasin and toilet. Here you will also find the connection for the washing machine and dryer.

General:
The house was built in 2014/2015 and fully insulated.
The ground floor has underfloor heating. The outside storage room is accessible through the French doors of the living room.

Major pluses:
- Parking on site
- Hard wooden terrace
- An outside storage room at the front
- Fully insulated
- Heat recovery installation (heat recovery unit)
- Ground floor has full underfloor heating
- Central location

Rental conditions:
- Rental price € 1,295 excluding gas, water and electricity.
- Deposit 1 month's rent
- Available from August 1, 2020
- Smoking is not allowed in the rented accommodation
- Keeping pets is not allowed

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.295 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

VDH Woningmakelaars

Bel 0172722018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.