Plantagebaan 217 4725 AC Wouwse Plantage

  • Verhuurd
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verhuurdatum
8 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning met heerlijk ruime tuin op het zuiden en vrijstaande garage

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met
stucwerk;
* meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* woonkamer met tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk,
laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde kelderkast;
* open woonkeuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde moderne kunststof
inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met
een spoelbak, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koeler, combi oven/magnetron,
-vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en stucwerk,
laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar tuin/terras;
* modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
* vanuit de woonkamer een trap, van onder afgesloten met een deur, naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop met laminaatvloer;
* 3 slaapkamers, wandafwerkingen stucwerk, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt
met stucwerk;
* moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbele
wastafel, wandcloset en designradiator;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houtenvloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel, dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk,
laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;

Bijgebouwen:
* vrijstaande garage in spouw (ca. 30 m²) voorzien van een elektrisch bedienbare
sectiedeur en loopdeur.

Tuin:
* aangelegde diepe tuin op het zuiden, vv. gazon, betegeld terras en vv. achteruitgang.
* zijpad t.b.v. auto naar de garage.

Bouwaard:
woonhuis:
traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer houtenvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Vaillant) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Huurvoorwaarden:
* model huurovereenkomst conform ROZ model;
* de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, langer is geen probleem;
* de waarborgsom bedraagt 3 maal de maandelijkse huurverplichting;
* aanpassingen in/aan/op het gehuurde zijn niet toegestaan;
* aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 4 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden en een werkgeversverklaring. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
* het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder;
* verhuurder prefereert verhuur aan een klein gezin (zonder huisdieren) qua samenstelling passend bij de aangeboden ruimte;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.